Hàng loạt chung cư mini xây trong ngõ hẻm ‘không lối thoát’

Ở Hà Nội càng ngày càng xuất hiện nhiều tòa nhà chót vót mọc lên, diện tích không lớn, nhưng chia rất nhiều phòng bên trong để xé lẻ bán hoặc cho thuê gọi nôm na là "chung cư mini". Đặc điểm của loại hình chung cư tí hon này là mọc lên ở trong các ngõ nhỏ hẹp, xung quanh nhà dân vây kín cả 3 thậm chí 4 hướng. Trong ảnh là hai "tòa nhà" chung cư mini nằm liền nhau trên phố Dương Quảng Hàm, quận Cầu Giấy, trong đó nhà bên trái dùng tầng 1 để cho thuê kinh doanh thuốc, dược phẩm.

Có những ngôi nhà chỉ là nhà ống nhưng được thiết kế nhiều phòng nhỏ rồi bán mà không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Toàn bộ các căn trong ngôi nhà như thế này đều chung một quyển "sổ hồng". Vì giá rẻ, nhiều người dân đành tặc lưỡi mua để có nơi "chui ra chui vào" ổn định mà không phải đi thuê nhà. Trong ảnh, một "tòa" chung cư mini ở ngõ 29 phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân chỉ một căn có ban công, còn lại kín như bưng.

Đặc điểm các chung cư mini thường nằm trong ngõ ngách sâu, lối vào lòng vòng, cách xa nguồn nước, phần lớn không đảm bảo điều kiện an toàn PCCC. Đã vậy, việc bố trí, sắp xếp vật dụng, hàng hóa của những hộ xung quanh thường bừa bãi, bịt cả lối đi.

Anh Nguyễn Việt Trung thuê một căn hộ mini 20m2 trong một ngõ thuộc phố Chùa Láng (quận Đống Đa) đã 4 năm.

Căn này cũng như các căn khác trong ngôi nhà ống bị lắp đặt "chuồng cọp" kín. Nơi thoáng đãng nhất là khu vực giếng trời chủ đầu tư lại thiết kế làm nơi treo cục nóng điều hoà. "Gần như cả 3 mặt đều không có lối thoát nếu không may xảy ra sự cố", anh Trung chia sẻ.

Theo khảo sát của phóng viên, các vật dụng, thiết bị báo cháy ở nhiều nhà chung cư mini đều rất sơ sài. Đơn cử, cả một "tòa nhà" tại nơi anh Trung đang thuê ở trung bình 10 tầng thì chỉ 3 tầng có thiết bị chữa cháy.

Trong ảnh là một góc "chuồng cọp" tại ngôi nhà xây theo mô hình chung cư mini ở phố Khâm Thiên vừa khánh thành, chưa đón khách vào ở. Căn hộ này có diện tích 30m2, giá cho thuê 7,5 triệu đồng/tháng.

Ban công được rào kín, cửa sổ chủ đầu tư cũng đã cho lắp chấn song kiên cố. Điều này để đảm bảo an toàn cho các gia đình có trẻ nhỏ, tuy nhiên lại gây nguy hiểm nếu không may xảy ra hỏa hoạn.

Phía dưới, lối đi khá nhỏ, đường dây điện chằng chịt quấn quanh các tấm rào thép.

Một chung cư mini trên phố Nguyễn Văn Huyên có sân phơi ngay trong nhà do không thiết kế ban công. Các cửa sổ trời biến thành kho chứa đồ của các hộ dân trong tòa nhà.

Theo quan điểm của các cư dân, nhìn chung các căn hộ ở hầu hết chung cư mini đều bí bách, chật hẹp, môi trường sống không đảm bảo, an toàn phòng cháy chữa cháy là không có. Tuy vậy, họ vẫn phải sử dụng vì không còn cách nào khác.

Một chung cư mini khác ở quận Đống Đa với các phòng được thiết kế kiểu duplex nhưng không có lối ra hay sân phơi quần áo.

Vào giờ cao điểm, chỗ để xe máy tại hầu hết chung cư mini mà phóng viên có mặt đều chật cứng, khó dắt để di chuyển. Vì xây dựng đã lâu, các thiết bị điện đều được để ngay dưới hầm gửi xe của tòa nhà mà không được lắp đặt đi ngầm một cách kín đáo.