Đến nay, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai còn hơn 10.000 ha đất rừng chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Theo Sở NN-PTNT tỉnh, tổng diện tích đất lâm nghiệp quy hoạch 3 loại rừng của Đồng Nai là hơn 180.300 ha, trong đó diện tích đất có rừng trên 165.300 ha nhưng diện tích đất rừng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) mới đạt gần 132.000 ha.
Bên cạnh đó, toàn tỉnh hiện vẫn còn hơn 48.000 ha đất lâm nghiệp do các ban quản lý rừng phòng hộ, các đơn vị lâm nghiệp trung ương, Khu Bảo tồn thiên nhiên - văn hóa Đồng Nai quản lý chưa được cấp sổ đỏ.
Nguyên nhân do trong những thửa đất trên có một phần bị tranh chấp, lấn chiếm, có đường giao thông, sông suối, mặt nước chuyên dùng hoặc chưa hoàn thành phương án sử dụng đất. Do đó, ngành tài nguyên và môi trường tạm thời gác lại, chờ giải quyết xong các vướng mắc trên mới tiếp tục xem xét cấp sổ đỏ.
Theo Giám đốc Ban Quản lý rừng phòng hộ Long Thành, Ban được giao quản lý hơn 5.600 ha đất lâm nghiệp, trong đó có gần 4.900 ha đã được cấp sổ đỏ, còn lại hơn 700 ha chưa được cấp sổ do bản đồ địa chính không chồng khớp, đất đai có sự biến động phải đo đạc, điều chỉnh lại. Đồng thời, có một phần nhỏ diện tích bị các hộ dân nhận khoán tranh chấp làm ảnh hưởng đến cả thửa đất lớn chưa cấp được sổ.
Đất lâm nghiệp do các đơn vị quản lý là đất công, do đó, có sổ đỏ giúp bảo vệ được nghiêm ngặt, tránh bị tranh chấp và lấn chiếm.
Phó giám đốc Sở NN-PTNT tỉnh Đồng Nai Lê Văn Gọi cho biết: “Nhiều diện tích đất rừng chưa cấp được sổ đỏ là do trong cả thửa đất lớn có diện tích từ vài chục đến cả trăm ha có một vài hộ dân sinh sống từ trước năm 1975 và họ cho rằng đất đó thuộc sở hữu của họ, dẫn đến tranh chấp nên ngành tài nguyên và môi trường tạm thời không cấp giấy. Bên cạnh đó, có những hộ dân được giao khoán đất rừng 50 năm không đồng ý cấp sổ cho chủ rừng cũng ảnh hưởng đến việc cấp sổ”.
Trước đó, Đồng Nai đã xây dựng đề án quản lý đất công gồm có đất lâm nghiệp, đất nông nghiệp… do các nông, lâm trường, ban quản lý rừng phòng hộ quản lý nhưng việc triển khai chậm. Đây cũng là một trong những lý do khiến còn nhiều diện tích đất lâm nghiệp chưa được cấp sổ đỏ.
Những năm gần đây, giá đất của Đồng Nai tăng rất cao, gấp 2-8 lần so với 5 năm trước nên việc quản lý đất công ngày càng khó khăn.
