Nam Long (NLG) tự tin hoàn thành mục tiêu 500 tỷ đồng lợi nhuận, khẳng định nhu cầu tại TP. HCM là rất lớn

Ngày 10/12, Nam Long Group (HoSE: NLG) đã tổ chức buổi gặp gỡ các nhà đầu tư (NLG Day). Tại đây, ban lãnh đạo công ty đã đã chia sẻ về kết quả kinh doanh năm 2024 và một vài nhận định về thị trường 2025 theo quan điểm doanh nghiệp.

Tự tin hoàn thành mục tiêu 500 tỷ đồng lợi nhuận

Theo ông Lucas Loh, Tổng Giám đốc Nam Long, thị trường bất động sản đang dần hồi phục mạnh mẽ trong năm 2024. Trong bối cảnh này, Nam Long đã thành công trong việc bàn giao hơn 1.400 căn hộ của dự án Akari City và hơn 200 sản phẩm từ Nam Long Central Lake. Với đà tăng trưởng này, ông Loh tự tin vào việc hoàn thành mục tiêu lợi nhuận 500 tỷ đồng mà Đại hội đồng cổ đông đã đề ra cho năm nay.

“Chúng tôi cảm nhận rõ ràng sự phục hồi của ngành bất động sản. Trong năm qua, Nam Long đã chủ động thúc đẩy các sản phẩm dễ tiêu thụ, trong khi các dự án thấp tầng cần thêm thời gian để thị trường hấp thụ. Chỉ riêng trong quý IV, công ty đã ghi nhận doanh thu từ việc bàn giao hơn 1.400 căn hộ Akari City giai đoạn 2 và mở bán hơn 200 sản phẩm của dự án Nam Long Central Lake”, ông Lucas Loh chia sẻ tại NLG Day.

Tổng Giám đốc tập đoàn Nam Long – ông Lucas Loh - chia sẻ về kết quả kinh doanh tại sự kiện

Để đạt được mục tiêu này, Nam Long tập trung vào việc bàn giao các dự án trọng điểm như Akari City (Bình Tân, TP.HCM), Central Lake (Cần Thơ), EhomeS Cần Thơ, EhomeS MR1, Izumi (Đồng Nai) và Southgate (Long An). Công ty cũng cung cấp dịch vụ quản lý dự án và bán hàng cho các công ty liên doanh, liên kết, cũng như bán các tài sản thương mại tại các dự án.

Về dài hạn, Nam Long đã hoạch định chiến lược giai đoạn 2024-2026 với hơn 10.000 sản phẩm, trong đó hơn 65% là căn hộ vừa túi tiền Ehome/EHomeS, căn hộ giá hợp lý Flora và nhà phố/biệt thự dễ sở hữu Valora, phù hợp với nhu cầu thị trường. Các dự án chiến lược bao gồm Southgate, Mizuki, Izumi City và Central Lake.

Về dự phóng kết quả kinh doanh của Nam Long, Chứng khoán Vietcap (VCI) nhận định rằng trong quý IV/2024, việc bàn giao tại Akari City Giai đoạn 2 và Cần Thơ. VCI ước tính doanh thu năm 2024 của Nam Long đạt khoảng 5.900 tỷ đồng, trong đó việc bàn giao dự án Akari City sẽ đóng góp khoảng 69% vào doanh thu bất động sản cốt lõi.

>> Vietcap gọi tên 2 cổ phiếu bất động sản tiềm năng khi thị trường sôi động trở lại

TP. HCM sẽ có thêm 1 triệu dân mỗi 5 năm

Trong buổi chia sẻ gần đây, Nam Long đã mang đến cái nhìn sâu sắc về nguồn cung của thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là tại TP.HCM. Theo công ty, TP. HCM đang chứng kiến sự gia tăng dân số trung bình 1 triệu người mỗi 5 năm, một phần lớn trong đó là sự di cư từ các khu vực khác.

Tuy nhiên, vấn đề không chỉ nằm ở TP.HCM mà còn ở các tỉnh lân cận, nơi cũng ghi nhận sự tăng trưởng dân số cơ học mạnh mẽ. Trong khi đó, nhiều dự án bất động sản từ năm 2017 vẫn chưa thể triển khai do vướng mắc pháp lý, khiến nguồn cung không đủ đáp ứng nhu cầu thị trường. Chính vì vậy, tình trạng giá nhà tăng là điều dễ hiểu và có thể sẽ tiếp tục diễn ra tại TP.HCM như những gì đã chứng kiến tại Hà Nội trong thời gian qua.

Ông Lucas Loh, Tổng Giám đốc Nam Long cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn chứa đựng nhiều cơ hội lẫn thách thức. Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông như các tuyến metro, đường vành đai, và cao tốc, việc di chuyển từ các thành phố vệ tinh vào trung tâm TP.HCM sẽ không còn là vấn đề lớn. Điều này dẫn đến xu hướng người dân tìm mua nhà ở các vùng ngoại ô, nơi giá bất động sản vẫn nằm trong khả năng chi trả của đa số người dân và môi trường sống chất lượng hơn. Đây không phải là một hiện tượng riêng biệt của Việt Nam, mà là xu hướng chung của các thành phố lớn trên toàn thế giới, nơi các thành phố vệ tinh đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển đô thị. Do vậy, nhu cầu mua nhà tại TP.HCM là đang rất lớn.

Thành phố bên sông Waterpoint tại Bến Lức, Long An

Bên cạnh đó, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch Tập đoàn Nam Long, cũng đã chia sẻ quan điểm về các vấn đề pháp lý liên quan đến thị trường bất động sản. Ông cho biết các luật như Luật Nhà ở, Luật Đất đai, và Luật Kinh doanh Bất động sản, được thông qua từ ngày 1/8 vừa qua, đã mang lại những tín hiệu tích cực cho doanh nghiệp và người mua nhà. Những thay đổi này sẽ tạo ra hành lang pháp lý rõ ràng hơn, giảm thiểu sự chồng chéo trong các quy định và đảm bảo một thị trường bất động sản bền vững, minh bạch hơn trong tương lai.

Đặc biệt, Nam Long đã và đang được hưởng lợi từ những thay đổi tích cực này. Nhờ sự nỗ lực của Chính phủ trong việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, công ty đã có những cải thiện rõ rệt tại nhiều dự án. Cụ thể, phân khu C4 Biên Hòa (Đồng Nai) đã được phê duyệt pháp lý 1/10.000, mở ra cơ hội cho các dự án trong khu vực, bao gồm cả Izumi City của Nam Long, được triển khai sớm hơn. Dự án Nam Long – Đại Phước đã cập nhật được giấy phép đầu tư, trong khi Nam Long Central Lake cũng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất. Dự án Akari City cũng đã cấp được hơn 1.400 sổ hồng cho người mua nhà, minh chứng cho tiến độ và khả năng đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Khu đô thị Izumi City, giai đoạn 1A1 đã bàn giao 275 sản phẩm

Với những tín hiệu tích cực từ hạ tầng giao thông, cải cách pháp lý và nhu cầu thị trường đang gia tăng, Nam Long tự tin sẽ tiếp tục vững bước trên con đường phát triển. Công ty không chỉ tập trung vào các dự án trọng điểm tại TP.HCM mà còn mở rộng ra các tỉnh lân cận, nơi tiềm năng phát triển bất động sản đang rất lớn. Cùng với chiến lược sản phẩm đa dạng và hợp lý, Nam Long không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam trong tương lai.

>> Thị trường sôi động, ông lớn địa ốc phía Nam báo doanh số bán hàng vượt nghìn tỷ đồng cuối năm