Nhà đầu tư chuyển hướng sang bất động sản ?

Một khi thị trường chứng khoán lao dốc, nhà đầu tư có thể mất cả gốc lẫn lãi. Trong khi đó, bất động sản lại là kênh trú ẩn tương đối an toàn, thị trường có khủng hoảng thì tài sản vẫn còn đó bởi xét về dài hạn bất động sản chưa bao giờ giảm giá.

Thực tế cho thấy, xu hướng nhà đầu tư chốt lãi từ chứng khoán sang bất động sản ngày càng tăng lên. Anh Thân (Hà Nội) một nhà đầu tư lâu năm trên thị trường chứng khoán cho biết anh vừa quyết định rút bớt nguồn tiền từ kênh này mua một căn hộ nghỉ dưỡng với ý định cất giữ tài sản, chờ cơ hội tăng giá.

"Dịch bệnh ngày càng phức tạp, ảnh hưởng đến sản xuất, kinh doanh khiến doanh nghiệp khó khăn, thua lỗ nên đầu tư chứng khoán dự báo sẽ có nhiều rủi ro trong thời gian ngắn. Vì vậy, tôi chỉ để dành lại một phần vào những cổ phiếu ở vùng an toàn, còn lại rút toàn bộ phần lãi bỏ vào BĐS" - anh Thân chia sẻ.

Cùng suy nghĩ như anhThân, chị Minh cho biết chị mới cùng bạn hùn vốn mua chung một căn shophouse tại Bắc đảo Phú Quốc với nhiều ưu đãi ngay trong đợt dịch và hưởng cam kết lợi nhuận 5%/năm trong vòng 2 năm đầu. Về lâu dài, chị tin rằng du lịch Phú Quốc sẽ hồi phục đầu tiên vì có hộ chiếu vắc xin, tạo ra nguồn thu ổn định. Theo chị Mai, chứng khoán là kênh đầu tư không dễ nắm bắt quy luật trong khi BĐS mang đến cảm giác chắc chắn hơn khi là một tài sản "nhìn và chạm được". "Chính vì vậy, tôi đã quyết định rút phần lớn tiền từ chứng khoán để đồ vào bất động sản", chị Minh cho biết.

Trong báo cáo thị trường BĐS mới đây, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARs) cũng cho biết do ảnh hưởng của dịch bệnh, thu nhập người dân trên tổng thể bị suy giảm. Lẽ ra khi nhu cầu sử dụng sản phẩm giảm đi, giá bán cũng bị áp lực giảm nhưng thực tế tổng tiền vào thị trường có nhu cầu đầu tư BĐS lại mạnh lên.