Novaland gặp biến, công ty chứng khoán bán giải chấp lượng lớn cổ phiếu NVL
Cổ đông lớn nhất của Novaland (NVL) vừa bị công ty chứng khoán bán giải chấp lượng lớn cổ phiếu, qua đó hạ tỷ lệ sở hữu về 16,32% vốn.
Mới đây, CTCP Novagroup vừa bị công ty chứng khoán bán giải chấp 41.158 cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland). Thời gian thực hiện vào ngày 20/9. Sau giao dịch, Novagroup còn sở hữu hơn 343,8 triệu cổ phiếu NVL, tương ứng nắm giữ 16,32% vốn.
Được biết, NovaGroup là cổ đông lớn nhất của Novaland, ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Novaland cũng đồng thời là Chủ tịch HĐQT NovaGroup.
Trước đó, nhóm cổ đông này vừa hoàn tất bán 3 triệu cổ phiếu NVL nhằm cân đối đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ. Tính từ đầu năm 2024 đến nay, NovaGroup đã bán ròng hơn 36 triệu cổ phiếu NVL, bao gồm cả lượng cổ phiếu bị công ty chứng khoán giải chấp.
Diễn biến bán tháo xảy ra trong bối cảnh Novaland đối mặt với hàng loạt thách thức kinh doanh, cộng thêm những khó khăn pháp lý tại các dự án trọng điểm như Aqua City, NovaWorld Hồ Tràm, NovaWorld Phan Thiết…
Đáng chú ý, Tập đoàn Novaland vừa công bố BCTC soát xét bán niên 2024 với lợi nhuận sau thuế hợp nhất trong 6 tháng đầu năm 2024 ghi nhận lỗ 7.327 tỷ đồng so với khoản lãi trong báo cáo tự lập 345 tỷ đồng.
Doanh nghiệp cho biết sự chênh lệch trong lợi nhuận sau thuế, phần lớn đến từ khoản trích lập dự phòng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp tính theo phương án giá đất năm 2017 của dự án hơn 30ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM (dự án Lakeview City - chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21).
 |
| Novaland (NVL) báo lỗ kỷ lục trong 6 tháng đầu năm 2024 do trích lập dự phòng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp tại dự án Lakeview City |
Lakeview City là dự án hoán đổi với một khu đất khác rộng hơn 30ha tại phường Bình Khánh, TP. Thủ Đức. Khu đất này đã được Novaland hoàn tất bồi thường và giải phóng mặt bằng vào năm 2008 theo quyết định giao đất năm 2004. Năm 2016, UBND TP. HCM phê duyệt phương án giá đất thị trường cho cả hai khu đất trên. Công ty đã ghi nhận nghĩa vụ tài chính bổ sung gần 52,7 tỷ đồng sau khi hoán đổi.
Tuy nhiên, công ty không đồng ý với yêu cầu đóng tiền sử dụng đất theo giá đất tháng 4/2017 với tổng số tiền lên đến 5.176 tỷ đồng vì đã hoàn tất bồi thường vào năm 2016.
Hiện Novaland đang tiếp tục kiến nghị UBND TP. HCM cùng các cơ quan chức năng xem xét lại vấn đề này. Nếu đạt được sự đồng thuận, khoản trích lập dự phòng này sẽ được hoàn nhập khi đủ điều kiện.
Novaland (NVL) lỗ khủng hơn 7.300 tỷ đồng, CTCK dự báo tiếp tục lỗ 3 năm kế tiếp
Thế giới Di động (MWG) bất ngờ chiêu mộ nhân sự sau động thái cắt giảm gần 20.000 lao động
