Phát Dạt (PDR) sắp phát hành 6 triệu cổ phiếu ESOP "đại hạ giá"

Cụ thể, Phát Đạt dự kiến phát hành mới 6 triệu cổ phiếu ESOP, tương đương tỷ lệ 1,23% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành vớiiá phát hành là 20.000 đồng/cổ phiếu; thời gian nhận tiền mua cổ phiếu từ ngày 9/11 đến hết ngày 18/11/2021. Cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng, người lao động chỉ được chuyển nhượng 50% số cổ phần đã mua từ đủ 2 năm và 50% còn lại từ đủ 3 năm kể từ ngày phát hành.

Trên thị trường, cổ phiếu PDR bắt đầu liên tục tăng cao từ hồi đầu năm và đã lập đỉnh lịch sử tại mức 99.000 đồng/cp vào phiên ngày 22/10 vừa qua, tuy nhiên sau đó thị giá cổ phiếu PDR đã có sự điều chỉnh. 

Chốt phiên 9/11, thị giá PDR đạt 92.300 đồng/cổ phiếu - tăng gấp 2,2 lần so với hồi đầu năm và cao gấp 4,6 lần mức giá chào bán cho cán bộ công nhân viên.

Mới đây, Phát Đạt đã công bố báo cáo tài chính quý III/2021 với doanh thu thuần đạt 1.268 tỷ đồng - giảm 3,7% so với cùng kỳ 2020; đây phần lớn là doanh thu từ chuyển nhượng đất (1.266 tỷ đồng); nhờ tiết giảm đáng kể chi phí giá vốn nên lợi nhuận sau thuế đạt 607 tỷ đồng - tăng 38,3% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần PDR đạt 2.391 tỷ đồng - giảm 4,3% so với cùng kỳ năm 2020 và mới chỉ hoàn thành trên 50% kế hoạch năm; lợi nhuận sau thuế đạt 1.109 tỷ đồng - tăng 54,5% so với cùng kỳ năm 2020 và cũng mới chỉ hoàn thành gần 60% kế hoạch năm.

Tính đến hết quý III/2021, lượng hàng tồn kho của PDR đạt 11.920 tỷ đồng - tăng 2.590 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do phát sinh giá trị tại các dự án Bình Dương Tower (1.596 tỷ đồng) và dự án Phước Hải (1.372 tỷ đồng), dự án Trấn Phú Đà Nẵng (630 tỷ đồng) trong khi đó giá trị hàng tồn kho tại dự án Khu đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội giảm hơn 1.000 tỷ đồng về mức 442 tỷ đồng.

Là doanh nghiệp có vốn hóa vào hàng tỷ USD nhưng đằng sau việc tăng trưởng quy mô của Phát Đạt là nhiều dự án tranh chấp, vướng mắc pháp lý kéo dài. Hàng loạt vấn đề khuất tất của doanh nghiệp này ở các dự án: The EverRich 1, The EverRich 2, The EverRich 3, The EverRich Infinity, Millennium, Astral City, Nhơn Hội New City… khiến dư luận đặt ra câu hỏi liệu đây có phải là thương hiệu uy tín hay đó chỉ là bề nổi?