Trong bối cảnh dòng vốn ngoại tiếp tục tăng trưởng tích cực, các tổ chức nghiên cứu nhận định thị trường đang bước vào chu kỳ mới, nơi lợi thế cạnh tranh không còn chỉ nằm ở quỹ đất mà còn ở khả năng phát triển khu công nghiệp xanh, thông minh và công nghệ cao.