Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục được xác định là quảng trường đa chức năng, là điểm nhấn của đô thị lịch sử. Trong khi Quảng trường - Công viên phía Đông hồ Hoàn Kiếm được kỳ vọng trở thành “phòng khách đô thị mở” - nơi giao thoa giữa thiên nhiên, văn hóa và bộ mặt đô thị hiện đại của Thủ đô.
Đến thời điểm hiện tại, đã có 15/17 tổ chức và 34/43 hộ dân đồng thuận với phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Dự kiến trong tháng 12/2025, UBND phường Hoàn Kiếm sẽ phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với tất cả các hộ dân và tổ chức còn lại.
13 hộ dân thuộc diện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư GPMB dự án đầu tư xây dựng quảng trường - công viên khu vực TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm đã được chi trả vào sáng 8/12.
Người dân trong diện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng xây dựng quảng trường phía Đông hồ Hoàn Kiếm được mua đất Đông Anh với giá chỉ từ 10 triệu đồng/m2. Trường hợp không đủ điều kiện tái định cư bằng đất ở được bố trí tại khu tái định cư Thượng Thanh với giá từ 28 triệu đồng/m2.
17 cơ quan phải di dời phục vụ dự án đầu tư xây dựng Quảng trường - công viên khu vực TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm (Hà Nội), trong đó 11 cơ quan đã được bố trí trụ sở mới.
59 chủ sử dụng đất phải di dời phục vụ dự án đầu tư xây dựng quảng trường - công viên khu vực TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm được lựa chọn khu vực xã Đông Anh hoặc phường Việt Hưng để tái định cư.
Theo phương án vừa được phê duyệt, ga C9 (hồ Hoàn Kiếm) xây dựng ngầm dưới đường Đinh Tiên Hoàng đoạn qua khu vực Quảng trường - Công viên Đông hồ Hoàn Kiếm và trụ sở HĐND, UBND TP Hà Nội, quy mô 4 tầng, tổng diện tích khoảng 7.703m².
Sau khi phá dỡ tòa nhà "Hàm cá mập", khu vực Quảng trường Đông Kinh – Nghĩa Thục sẽ bố trí 3 tầng hầm. Trong đó tầng hầm 1 bố trí không gian văn hóa - thương mại, tại tầng 2,3 là khu vực đỗ xe hoặc sử dụng thành không gian lưỡng dụng.
Theo báo cáo của UBND quận Hoàn Kiếm, dự án cải tạo khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm liên quan đến việc di dời 47 chủ sử dụng nhà đất, trong đó có 12 cơ quan, đơn vị và 35 hộ dân.
Thành phố sẽ nghiên cứu phương án kiến trúc khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm theo hướng phát triển quảng trường - công viên đặc biệt, trong đó, các công trình kiến trúc có giá trị, các di tích lịch sử sẽ được khảo sát kỹ lưỡng để đề xuất phương án bảo tồn phù hợp.
Thành phố sẽ áp dụng cơ chế, chính sách đền bù cao nhất, bố trí tái định cư bằng đất tại huyện Đông Anh đối với những trường hợp đủ điều kiện được bồi thường về đất ở.
