Bất động sản

Phương án điều chỉnh các loại quy hoạch sau sắp xếp đơn vị hành chính

Ngân Anh 23/07/2025 - 06:40

Bộ trưởng các bộ, chủ tịch UBND cấp tỉnh được phép chỉ định thầu, lựa chọn tổ chức tư vấn, điều chỉnh quy hoạch theo trình tự, thủ tục chỉ định thầu được quy định tại pháp luật về đấu thầu.

Bộ Tài chính vừa báo cáo Chính phủ tờ trình dự thảo Nghị quyết về giải pháp tiếp tục triển khai công tác quy hoạch gắn với sắp xếp đơn vị hành chính trong thời gian chưa ban hành Luật Quy hoạch (sửa đổi).

Nội dung cơ bản của dự thảo nghị quyết bao gồm:thực hiện quy hoạch thời kỳ 2021-2030 đã được quyết định hoặc phê duyệt trước ngày 1/7/2025; lập, điều chỉnh quy hoạch thời kỳ 2021-2030 khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.

Về thực hiện quy hoạch thời kỳ 2021-2030 đã được quyết định hoặc phê duyệt trước ngày 1/7:

Bộ Tài chính kiến nghị cơ quan có thẩm quyền được sử dụng tên địa danh, vị trí, phạm vi địa lý trước sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh được xác định trong quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030 đã được quyết định hoặc phê duyệt kết hợp với tên địa danh, vị trí, phạm vi địa lý sau khi sáp nhập để thực hiện việc thẩm định, quyết định chủ trương đầu tư và thẩm định quyết định đầu tư chương trình, dự án, nhiệm vụ cho đến khi có quy định mới của pháp luật về quy hoạch.

W-Long Xuyên An Giang Nguyễn Huế 21.jpg
Ảnh: Nguyễn Huế

Đối với các địa phương có sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh, cơ quan có thẩm quyền được phép căn cứ các quy hoạch cấp tỉnh, các quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030 đã được phê duyệt hoặc phê duyệt điều chỉnh để thẩm định, quyết định chủ trương đầu tư; thẩm định, quyết định đầu tư chương trình, dự án, nhiệm vụ đã có trong quy hoạch tỉnh hoặc phù hợp với các quy hoạch tỉnh tương ứng trước khi sáp nhập.

Về điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030:

Bộ Tài chính kiến nghị quy định theo trình tự, thủ tục rút gọn quy định tại Điều 54a của Luật Quy hoạch, được thực hiện như sau: quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030 đang điều chỉnh nhưng chưa được quyết định hoặc phê duyệt và quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030 đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương điều chỉnh trước ngày nghị quyết này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực hiện điều chỉnh quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch.

Quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030 đã trình cấp có thẩm quyền xem xét, chấp thuận chủ trương điều chỉnh trước ngày nghị quyết này có hiệu lực thi hành nhưng chưa được chấp thuận thì cấp có thẩm quyền tiếp tục xem xét, chấp thuận chủ trương điều chỉnh.

Trường hợp được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương điều chỉnh thì tiếp tục thực hiện điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Điều 54a của Luật Quy hoạch.

Bộ Tài chính đề xuất không xem xét, điều chỉnh quy hoạch kể từ ngày nghị quyết này có hiệu lực thi hành, trừ trường hợp thực hiện ý kiến, kết luận bằng văn bản của Bộ Chính trị, Ban Bí thư, lãnh đạo chủ chốt, nghị quyết của Quốc hội, nghị quyết của Ủy ban thường vụ Quốc hội, nghị quyết của Chính phủ và quyết định của Thủ tướng về bảo đảm quốc phòng, an ninh, sắp xếp đơn vị hành chính, dự án quan trọng quốc gia, việc thực hiện dự án khẩn cấp, nhiệm vụ cấp bách làm thay đổi một hoặc một số nội dung quy hoạch.

Đối với các địa phương có sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh, chủ tịch UBND cấp tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch đối với quy hoạch tỉnh của tỉnh, thành phố trước khi sáp nhập đơn vị hành chính và báo cáo Thủ tướng kết quả thực hiện.

Quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030 sau khi điều chỉnh được tiếp tục thực hiện cho đến khi có quy hoạch thay thế hoặc điều chỉnh.

Lập, điều chỉnh quy hoạch thời kỳ 2021-2030 khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp:

Đối với quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch ngành quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh, Bộ Tài chính kiến nghị triển khai lập, điều chỉnh đồng thời các quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh theo quy định hiện hành của pháp luật về quy hoạch; giao các bộ, UBND cấp tỉnh triển khai lập, điều chỉnh các quy hoạch.

Cụ thể, Bộ Tài chính lập điều chỉnh quy hoạch tổng thể quốc gia, lập điều chỉnh quy hoạch 6 vùng kinh tế - xã hội trên cơ sở phân vùng kinh tế - xã hội đã được cấp có thẩm quyền thông qua.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia lập điều chỉnh quy hoạch phát triển không gian biển quốc gia.

Các bộ được giao tổ chức lập quy hoạch ngành quốc gia tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch ngành quốc gia; UBND cấp tỉnh tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch tỉnh trên cơ sở quy hoạch của đơn vị hành chính cấp tỉnh hình thành sau sáp nhập.

Theo đề xuất của Bộ Tài chính thì không phải lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ lập quy hoạch; không phải lập báo cáo đánh giá môi trường, chiến lược quy hoạch.

Các bộ, UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh kế hoạch vốn đầu tư công hoặc điều chỉnh dự toán chi thường xuyên đã được duyệt trong năm 2025 để triển khai lập điều chỉnh quy hoạch.

Bộ trưởng các bộ, chủ tịch UBND cấp tỉnh được phép chỉ định thầu, lựa chọn tổ chức tư vấn, điều chỉnh quy hoạch theo trình tự, thủ tục chỉ định thầu được quy định tại pháp luật về đấu thầu.

Bộ Tài chính cũng kiến nghị quy định về hồ sơ, trình tự, thủ tục về thẩm định và thẩm quyền quyết định hoặc phê duyệt đối với các quy hoạch.

Theo kiến nghị của Bộ Tài chính, đối với quy hoạch sử dụng đất quốc gia: Hồ sơ và thẩm quyền quyết định điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia thực hiện theo quy định hiện hành của pháp luật về quy hoạch.
Đối với quy hoạch tổng thể quốc gia: không thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ lập điều chỉnh quy hoạch để rút ngắn thời gian điều chỉnh quy hoạch; rút ngắn thời gian lấy ý kiến từ 30 ngày xuống còn 10 ngày tương đương với thời gian lấy ý kiến về xây dựng văn bản quy phạm pháp luật theo trình tự, thủ tục rút gọn; không thực hiện đánh giá môi trường chiến lược đối với điều chỉnh quy hoạch; không thực hiện quy định về thẩm định, điều chỉnh quy hoạch.

>> Bộ trưởng Tài chính: Không sửa Luật Quy hoạch, sau sáp nhập tỉnh 'sẽ tắc tất cả'

Kể từ nay, đất nằm trong quy hoạch có được sang tên sổ đỏ không?

Chính thức đổi tên công viên rộng gần 30ha có nhiều công trình vi phạm quy hoạch

Bài liên quan
  • Hà Nội thúc đẩy loạt dự án hạ tầng, quy hoạch thêm 78 bãi đỗ xe ngầm
    Theo nghị quyết, các dự án hầm giao thông, bãi đỗ xe ngầm và công trình công cộng ngầm gồm 85 công trình, trong đó có 5 hầm chui đường bộ, 78 bãi đỗ xe ngầm và 2 công trình công cộng ngầm.
  • Quy hoạch các khu công nghiệp ở TPHCM
    TPHCM sẽ tập trung phát triển chức năng 33 khu công nghiệp, 3 khu chế xuất và 7 cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 9.200 - 10.200 ha tại các khu vực dọc theo Vành đai 3, tuyến tránh quốc lộ 22, cảng Hiệp Phước. Đồng thời, nhiều khu công nghiệp hiện hữu sẽ được tái cấu trúc để chuyển đổi chức năng hoặc nâng cấp lên mô hình công nghệ cao, thân thiện môi trường.
  • Bộ trưởng Tài chính: Không sửa Luật Quy hoạch, sau sáp nhập tỉnh 'sẽ tắc tất cả'
    Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng nêu rõ, nếu không sửa Luật Quy hoạch thì từ ngày 1/7, các tỉnh hoạt động theo mô hình mới sẽ "tắc tất cả". Việc triển khai dự án ở địa phương không làm được.
  • Sửa Luật Quy hoạch: Quy trình thủ tục rút ngắn khoảng 300 ngày
    Theo Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng khi sửa Luật Quy hoạch, việc điều chỉnh cục bộ theo quy trình rút gọn được đánh giá kỹ lưỡng, nhằm đơn giản hóa các thủ tục hành chính. "Theo tính toán của chúng tôi sẽ rút ngắn được khoảng 300 ngày. Đây là một thời gian rất đáng kể đối với các công trình hiện nay”, ông Dũng cho hay.
Đừng bỏ lỡ
    Đặc sắc
    Nổi bật Người quan sát
    Phương án điều chỉnh các loại quy hoạch sau sắp xếp đơn vị hành chính
    POWERED BY ONECMS & INTECH