Theo quy định mới nhất tại TP được ví như "tiểu Paris" của Việt Nam, diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 40m2 với kích thước cạnh tiếp giáp đường 4m.
Chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh cho rằng, việc này sẽ góp phần ngăn chặn tình trạng tách thửa phân lô tràn lan, gây phá vỡ quy hoạch đô thị tại khu vực trung tâm.
Việc đề xuất diện tích tách thửa tối thiểu 50m2 dù giúp hạn chế tình trạng phân lô, phá vỡ quy hoạch nhưng sẽ đẩy giá đất nền tăng do thiếu nguồn cung.
Nhiều địa phương tại Đồng Nai đã đề xuất tăng diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp khu vực đô thị lên 1.000 m2, khu vực nông thôn lên 3.000 m2 đồng thời hạn chế tình trạng đồng sở hữu trên cùng một thửa đất.
