Sau thông tin khảo sát, nghiên cứu đề xuất dự án khu công nghiệp VSIP 4, hàng loạt ô tô nối đuôi nhau đổ về các xã của huyện Nam Đàn cũ (tỉnh Nghệ An) để tìm mua đất. Giá đất bị đẩy lên cao bất thường chỉ trong thời gian ngắn.
Nhóm phân tích của Công ty Cổ phần Chứng khoán SSI cho rằng, giá đất khu công nghiệp ở các tỉnh cấp 1, cấp 2 có thể tăng từ 5-20%/năm so với giai đoạn 2016-2020.