Theo báo cáo thị trường tháng 7/2025 của DKRA Consulting, phân khúc nhà phố và biệt thự tại TP.HCM và khu vực phía Nam đang đối mặt tình trạng thanh khoản thấp kỷ lục, dù giá bán vẫn giữ ở mức cao.
Tiếp nối thành công của chuỗi sự kiện đặt giá bất động sản NobleGo được tổ chức định kỳ vào Thứ Ba và Thứ Sáu, từ ngày 10/7/2025, chương trình NobleLive sẽ chính thức lên sóng, mở đầu cho chuỗi talkshow tương tác kết hợp livestream chuyên sâu về bất động sản trên ứng dụng Noble App.
Thị trường nhà phố thương mại (shophouse) tại Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức, TP. HCM) đang chứng kiến một đợt tăng giá mạnh mẽ, với nhiều giao dịch đạt mức kỷ lục, thậm chí có căn được chào bán với giá gần 1 tỷ đồng/m2, cao hơn 10-20% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tại Vinhomes Green City, đại đô thị all-in-one đầu tiên tại Tây Bắc TP.HCM, lần đầu tiên, giá thấp tầng Vinhomes được đưa về mức “tốt nhất lịch sử” - chỉ từ 4,79 tỷ đồng, rẻ hơn nhiều so với căn hộ cao tầng tại trung tâm TP.HCM và Hà Nội.
Phân khúc nhà phố thương mại có hiệu quả khai thác thực tế lại chưa tương xứng. Tỉ suất cho thuê thấp, tỉ lệ lấp đầy ở nhiều dự án còn hạn chế, đặc biệt là những khu vực ngoài trung tâm, thiếu hạ tầng đồng bộ.
