Giới quan sát thị trường cho biết thị trường này có dấu hiệu đầu cơ khi có tới 65% người mua nhà liền thổ ở các tỉnh lân cận TP. HCM như Bình Dương và Đồng Nai để đầu tư hơn là nhu cầu ở thực.
Mặc dù lượng giao dịch rất ít nhưng giá đất nền một số tỉnh giáp ranh TP. HCM như Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Đồng Nai… vẫn đang ghi nhận mức tăng mạnh.