Market Watch list

Cận cảnh khu đất xây 12 toà nhà ở xã hội ngay sát khu 'nhà giàu' Hà Nội

Phan Thiên • 11/12/2025 - 11:25

Hơn 7,5 ha đất tại phường Phúc Lợi (Hà Nội) được giao cho Công ty CP Him Lam để triển khai dự án nhà ở xã hội có vị trí đắc địa, nằm sát khu Vihomes Riverside.

UBND TP Hà Nội mới đây có quyết định giao 7,5 ha đất đợt 1 tại phường Phúc Lợi (quận Long Biên cũ) cho CTCP Him Lam để thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.

Theo ghi nhận, khu đất thực hiện dự án nhà ở xã hội Him Lam có vị trí đắc địa, mặt tiền là phố Hội Xá, tiếp giáp Công ty CP 26.

Đối diện với khu đất này là khu Vinhomes Riverside (khu biệt thự hàng triệu USD- PV).

Theo quy hoạch chi tiết 1/500, phần đất dành để phát triển khu nhà ở xã hội chiếm tới khoảng 4,69 ha, tương ứng các lô C1, C2, C3, C4 và C6. Đây là quỹ đất ở đô thị được Nhà nước giao có thu tiền, nhưng Him Lam được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 103/2024. Thời hạn sử dụng đất kéo dài đến giữa năm 2068. Sau khi công trình hoàn thành, người mua căn hộ sẽ được cấp sổ theo quy định hiện hành..

Bên cạnh phần đất phát triển nhà ở, gần 1,53 ha trong tổng diện tích giao đợt 1 được dành cho hệ thống trường học, gồm mầm non và tiểu học. Đây là đất Nhà nước giao không thu tiền, chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng, xây dựng đồng bộ rồi bàn giao lại cho địa phương vận hành, ưu tiên mô hình trường dân lập. Hơn 1,33 ha còn lại là hệ thống đất giao thông nội bộ, cây xanh và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật chung...

Cùng với quyết định giao đất, UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu CTCP Him Lam hoàn tất thủ tục nhận đất, xin phép xây dựng, cập nhật biến động địa chính và khẩn trương thực hiện thủ tục cấp sổ cho người mua sau này. Đồng thời, doanh nghiệp phải tiếp tục phối hợp với chính quyền phường Phúc Lợi để đẩy nhanh giải phóng hơn 5,87 ha còn lại trong quý 1/2026 nhằm đủ điều kiện giao đất đợt 2.

CTCP Him Lam phải đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng, nếu chậm tiến độ họ được gia hạn tối đa 24 tháng. Sau thời gian gia hạn mà vẫn không triển khai, Hà Nội sẽ thu hồi đất.

Trước đó, CTCP Him Lam đã được TP Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư dự án vào năm 2018. Dự án khu nhà ở Him Lam Phúc Lợi có diện tích sử dụng đất khoảng 13,44ha, gồm 12 toà với quy mô 5.724 căn hộ chung cư, trong đó có 1.944 căn nhà ở xã hội, 504 căn nhà tái định cư và khoảng 3.276 căn hộ nhà ở thương mại. Tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 7.000 tỷ đồng.

Đến cuối năm 2021, CTCP Him Lam chính thức có văn bản 213 đề nghị TP Hà Nội cho chuyển dự án khu nhà ở Him Lam Phúc Lợi thành dự án nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi quận Long Biên. Theo đó, hơn 3.200 căn nhà ở thương mại, 504 căn nhà ở tái định cư của dự án được đề xuất chuyển đổi thành nhà ở xã hội để phục vụ nhu cầu ở của người thu nhập thấp sống tại Hà Nội.

Phối cảnh dự án khu nhà xã hội Him Lam Phúc Lợi.

Theo tienphong.vn

Link bài gốc https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-xay-12-toa-nha-o-xa-hoi-ngay-sat-khu-nha-giau-ha-noi-post1803671.tpo

Góp ý

Đừng bỏ lỡ

Tags:

Đọc thêm Bất động sản

Đặc sắc

Nổi bật Người quan sát

Đọc tiếp

Giá vàng trưa 16/12: Vàng miếng rơi khỏi đỉnh lịch sử

Giá vàng trong nước đồng loạt điều chỉnh giảm sau phiên tăng mạnh, vàng miếng lùi khỏi mốc 156 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn giảm tới 1,7 triệu đồng/lượng.

Tài chính Ngân hàng
Một số phân khu tại Green Paradise có mức giá 120-130 triệu/m2, Vinhomes (VHM) sắp mở bán 2.000-3.000 căn

SSI dự báo lợi nhuận quý IV/2025 của Vinhomes đạt 23.000 tỷ đồng, gấp 5 lần so với quý III, chủ yếu nhờ ghi nhận các giao dịch bán buôn tại dự án Green Paradise.

Doanh nghiệp
Lãi suất ngắn hạn nhích tăng có khiến thị trường chứng khoán đảo chiều?

VN-Index đã giảm hơn 100 điểm chỉ trong một tuần sau khi lãi suất có dấu hiệu tăng trở lại. Tuy nhiên, diễn biến này cần được đặt trong bối cảnh chính sách tiền tệ và xu hướng vĩ mô để đánh giá liệu đây chỉ là nhịp điều chỉnh ngắn hạn hay dấu hiệu đảo chiều dài hạn.

Chứng khoán
Nam Long (NLG) bước vào chu kỳ tăng tốc bán hàng - nền tảng cho quý IV bùng nổ

Riêng trong tháng 10/2025, doanh số pre-sale của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.

Doanh nghiệp
Công an truy nã Nguyễn Thị Hòa sinh năm 1989

Đối tượng bị khởi tố về tội “Trộm cắp tài sản” nhưng đã bỏ trốn, hiện đang bị truy nã.

Đời sống
Tổ hợp khách sạn thương mại gần 800 tỷ của FLC tại Gia Lai đón tin vui lớn

Theo quyết định từ UBND tỉnh Gia Lai, dự án được điều chỉnh thời gian xây dựng và hoàn thành từ tháng 12/2025 đến tháng 6/2028.

Bất động sản
Lỗ nặng 20 tỷ USD vì xe điện, Ford chọn quay về với xe xăng

Áp lực từ chi phí, nhu cầu suy yếu và chính sách thay đổi đã buộc Ford phải hủy kế hoạch xe bán tải điện F-Series, chuyển đổi nhà máy pin và chấp nhận các khoản suy giảm tài sản quy mô lớn. Mục tiêu của hãng là đưa hoạt động xe điện về điểm hòa vốn vào năm 2029.

Thế giới
Tỷ phú 78 tuổi bị tuyên án tù chung thân

Bản án được tuyên đọc trong một phòng xử kín chỗ, hàng trăm người phải xếp hàng qua đêm để theo dõi.

Đời sống
Giá lăn bánh ‘vua phân khúc’ sedan cỡ B Honda City chỉ ngang xe hạng A, Toyota Vios khó so bì doanh số, từ nay đến hết ngày 31/12 còn có ‘siêu ưu đãi’

Giá lăn bánh Honda City đang được điều chỉnh xuống mức rất cạnh tranh, tạo áp lực lớn lên Hyundai Accent và Toyota Vios, đồng thời làm gia tăng nguy cơ hụt hơi về doanh số của hai mẫu sedan cùng phân khúc.

Xe
Phát Đạt (PDR) liên tiếp chuyển nhượng dự án, đặt mục tiêu lãi nghìn tỷ năm 2026

Phát Đạt (PDR) thông qua việc chuyển nhượng một dự án bất động sản tại TP. HCM, tiếp tục quá trình tái cấu trúc danh mục đầu tư.

Doanh nghiệp A-Z
Bộ Công an sẽ điều tra toàn diện, xử lý nghiêm minh vụ việc tại Bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức cơ sở 2

Cơ quan điều tra đang đẩy nhanh tiến độ điều tra, thu hồi tài sản và sớm kết luận điều tra các sai phạm tại 2 dự án bệnh viện.

Đời sống
Việt Nam chính thức đón vị khách quốc tế thứ 20 triệu

Ngành du lịch Việt Nam có bước phục hồi ấn tượng sau đại dịch Covid-19.

Điểm đến
Warren Buffett: Áp dụng 3 nguyên tắc này để đầu tư thành công trong năm 2026

Thay vì cố gắng dự đoán thị trường sẽ biến động ra sao trong vài năm tới, nhiều nhà đầu tư lựa chọn bám vào những nguyên tắc đã được kiểm chứng theo thời gian. Ba lời khuyên quen thuộc của Warren Buffett được xem là gợi ý đáng chú ý để chuẩn bị cho một năm đầu tư mới và hướng tới hiệu quả dài hạn trước 2026.

Thế giới
Hai 'ứng viên sáng giá' nhóm ngân hàng được khuyến nghị MUA, kỳ vọng tăng 25%

Luận điểm đầu tư cho 2 mã này dựa trên triển vọng tăng trưởng tín dụng tích cực, chất lượng tài sản ổn định và dư địa tăng giá đáng kể trong trung hạn.

Tài chính Ngân hàng
Chứng khoán VPS chính thức niêm yết trên HoSE với mã VCK

Ngày 16/12, Chứng khoán VPS chính thức đưa hơn 1,48 tỷ cổ phiếu VCK lên giao dịch trên HoSE với giá tham chiếu 60.000 đồng/cp. Sự kiện đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra giai đoạn phát triển mới gắn với chuẩn mực quản trị và minh bạch cao hơn.

Chứng khoán

Trang TTĐTTH của Công ty cổ phần Đầu tư đổi mới công nghệ INTECH

Giấy phép số 2326/GP-TTĐT do Sở TTTT Thành phố Hà Nội cấp ngày 16/6/2021

Địa chỉ: Tầng 14, tòa nhà CIC Tower, số 1 Nguyễn Thị Duệ, phường Yên Hòa, Hà Nội

Email: info@nguoiquansat.vn

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Lê Thanh Hải

Liên hệ quảng cáo

Email: sales@nguoiquansat.vn

Liên hệ: 0965 090 998 (Ms Nga)

POWERED BY ONECMS & INTECH