“Nếu vẫn coi nhà đất là tài sản để tích lũy và truyền từ đời này sang đời khác, thị trường bất động sản sẽ rất khó phát triển lành mạnh". GS. Đặng Hùng Võ cho rằng Nghị quyết 21 đang hướng đến một cuộc cải cách sâu rộng hơn nhiều so với sửa đổi pháp luật, đó là thay đổi văn hóa đầu tư, văn hóa tích lũy tài sản và tư duy phát triển của các hộ gia đình.