Cận cảnh khu đất xây dựng tòa nhà chọc trời từng được kỳ vọng vượt Landmark 81 của Kinh Bắc: 6 năm ‘nằm im’ chưa tìm được chủ
Dự án từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc phía Tây Thủ đô với thiết kế lấy cảm hứng từ bông lúa do đơn vị kiến trúc nổi tiếng Foster and Partners (Vương quốc Anh) đảm nhiệm.
Theo báo cáo tài chính quý II/2025 của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã CK: KBC), khoản đầu tư tại Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen (Công ty Hoa Sen) tiếp tục được ghi nhận là “chứng khoán kinh doanh” với trị giá lên tới 1.854,9 tỷ đồng.
Công ty Hoa Sen chính là chủ đầu tư dự án Diamond Rice Flower còn gọi là Khách sạn Hoa Sen (Lotus Hotel) tọa lạc trên đường Phạm Hùng, phường Từ Liêm, TP. Hà Nội.
Dự án từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc phía Tây Thủ đô với thiết kế lấy cảm hứng từ bông lúa do đơn vị kiến trúc nổi tiếng Foster and Partners (Vương quốc Anh) đảm nhiệm.
Theo quy hoạch, Diamond Rice Flower là tổ hợp công trình cao từ 15-100 tầng với chiều cao dự kiến khoảng 400m (vượt Keangnam 336m, sau Landmark 81 cao hơn 461m). Tuy nhiên, dù đã được giao đất từ năm 2010 và trải qua nhiều lần chuyển nhượng, đến nay dự án vẫn chưa có bất kỳ dấu hiệu triển khai thực tế.
Theo quan sát, khu đất hiện chỉ là bãi trống hoang hóa, cây cỏ mọc um tùm, một số khu vực được tận dụng làm bãi giữ xe tự phát.
Vị trí dự án được đánh giá đắc địa khi nằm ngay mặt tiền đường Phạm Hùng, gần ngã tư Phạm Hùng - Đỗ Đức Dục, sát cạnh dự án Vinhomes West Point và chỉ cách tòa nhà Keangnam (72 tầng với chiều cao 336m) - công trình cao thứ hai Việt Nam một khoảng ngắn.
Được biết, dự án từng được Kinh Bắc chuyển nhượng cho Tập đoàn Tân Hoàng Minh nhưng đến đầu năm 2020 - doanh nghiệp của ông Đặng Thành Tâm bất ngờ chi gần 1.855 tỷ đồng để mua lại toàn bộ thông qua việc thâu tóm 100% vốn điều lệ Công ty Hoa Sen.
Ban đầu, khoản đầu tư này được hạch toán vào danh mục “nắm giữ đến ngày đáo hạn”, sau đó nhanh chóng chuyển sang mục “chứng khoán kinh doanh” thể hiện mục tiêu bán lại trong ngắn hạn.
Tuy nhiên, sau 6 năm kể từ thời điểm đầu tư trở lại, Kinh Bắc vẫn chưa tìm được đối tác chuyển nhượng. Khoản đầu tư nghìn tỷ vẫn “nằm yên” trên báo cáo tài chính, chưa mang lại giá trị thực tế.
Trước đó, trong năm 2023, Kinh Bắc cũng đã chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng với trị giá hơn 1.000 tỷ đồng, qua đó rút khỏi dự án Diamond Square tại khu đất vàng đường Hùng Vương, TP. Đà Nẵng.
Giống như Diamond Rice Flower, đây cũng là dự án được quy hoạch với chức năng khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp, nhưng chưa thể triển khai thực tế.
