Chọn nhà thầu Trung Quốc, dự án tòa nhà chọc trời ‘thi công ngược’ trị giá hơn 25.000 tỷ đồng rút ngắn thời gian xây dựng 6 tháng

Vào tháng 5/2023, Tập đoàn Al Habtoor chính thức bổ nhiệm China Railway 18th Bureau Group làm nhà thầu chính cho dự án trọng điểm, Tòa tháp Al Habtoor, tọa lạc ngay trung tâm Dubai.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 3,7 tỷ AED (tương đương 1 tỷ USD hoặc hơn 25.400 tỷ đồng). Công trình sẽ áp dụng những giải pháp kỹ thuật tiên tiến, đổi mới và chọn lọc nhằm tối ưu hóa hiệu quả xây dựng và chất lượng công trình.

Tòa tháp dự kiến cao 81 tầng, với diện tích sàn hơn 326.000 m², cung cấp 1.701 căn hộ cao cấp cùng hàng loạt tiện ích sang trọng. Mục tiêu của dự án là thiết lập một kỷ lục mới, trở thành tòa chung cư lớn nhất thế giới.

Chủ tịch Tập đoàn, ông Khalaf Ahmad Al Habtoor, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc lựa chọn nhà thầu trong một dự án đầy thách thức như thế này. “Dubai đặt mục tiêu hoàn thành công trình với chất lượng cao nhất trong thời gian ngắn kỷ lục. Do đó, quá trình chọn thầu diễn ra nghiêm ngặt và công khai”, ông nói.

Ban đầu, Al Habtoor đã nhận hồ sơ từ 10 nhà thầu quốc tế đến từ châu Âu, Ấn Độ, Trung Quốc và Trung Đông, sau đó rút gọn còn 3 ứng viên tiềm năng. Cuối cùng, China Railway 18th Bureau Group (Trung Quốc) được lựa chọn nhờ đáp ứng đầy đủ các tiêu chí khắt khe: thời gian thi công 36 tháng, đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật chất lượng cao, và có kinh nghiệm thi công các dự án quy mô lớn.

Một điểm đặc biệt của dự án là việc tích hợp với một tòa nhà hiện hữu mà Al Habtoor muốn bảo tồn thay vì phá dỡ. Nếu tháo dỡ, ước tính sẽ phải xử lý hơn 3.000 xe tải cát và bê tông, một sự lãng phí đáng kể.

Để thích ứng với điều kiện phức tạp, nhà thầu sẽ áp dụng phương pháp thi công ngược, từ trên xuống, sử dụng thiết bị hạng nặng (60–100 tấn) đặt lên phần mái tòa nhà hiện tại và tận dụng kết cấu có sẵn. Việc thi công bắt đầu bằng hệ thống cọc sâu 80m, kết hợp cột thép cao 15m, cho phép đẩy nhanh tiến độ phần thân tòa nhà và rút ngắn 6 tháng xây dựng.

Đáng chú ý, số lượng thép gia cố cũng được tối ưu để giảm lượng vật liệu sử dụng. Theo đánh giá của các chuyên gia, công trình có thể một bước tiến lớn về phát triển bền vững trong ngành xây dựng, giúp giảm tới 50% lượng khí CO2 so với những dự án cùng quy mô.

Ngay sau khi trúng thầu, ông Zon Lin, Tổng Giám đốc China Railway 18th Bureau Group, đã gửi thư đến Chủ tịch Al Habtoor, cam kết sẽ hoàn thành dự án đúng tiến độ, đúng chất lượng, thể hiện tinh thần “nói được, làm được”.

Tòa tháp Al Habtoor sẽ nằm tại trung tâm khu phức hợp Al Habtoor City, nơi quy tụ ba khách sạn quốc tế đẳng cấp (Habtoor Palace, V Hotel và Hilton Dubai Al Habtoor City), nhà hát La Perle nổi tiếng và ba tòa tháp cao tầng Noora, Amna và Meera. Sự ra đời của tòa tháp mới sẽ tiếp tục khẳng định vị thế của Dubai như một trong những thành phố dẫn đầu về kiến trúc và phong cách sống xa hoa.

>> Trung Quốc ra lệnh hạn chế mua USD, khẳng định sẽ không phá giá nhân dân tệ