Chốt vị trí xây dựng trung tâm hành chính mới gần 6.000 tỷ trải dài 2 xã phường tại tỉnh được mệnh danh là ‘Việt Nam thu nhỏ’

Sáng 1/10, ông Đặng Thanh Tùng, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Nghệ An, xác nhận UBND tỉnh vừa ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm hành chính tỉnh.

Theo Quyết định số 4268/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Bùi Thanh An ký, khu đất lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của phường Vinh Lộc và xã Đông Lộc, với tổng diện tích 41,76ha. Trong đó, diện tích thuộc phường Vinh Lộc khoảng 33,58ha và xã Đông Lộc khoảng 8,18ha.

Khu vực lập quy hoạch nằm ở vị trí thuận lợi, ngay phía Tây Đại lộ Vinh - Cửa Lò. Phía Đông Nam khu đất giáp tuyến Đại lộ Vinh - Cửa Lò có lộ giới rộng tới 95m; các phía Đông Bắc, Tây Nam và Tây Bắc tiếp giáp với các tuyến đường quy hoạch lớn.

Việc lựa chọn vị trí này được xác định nhằm tận dụng lợi thế về hạ tầng giao thông kết nối, đồng thời cụ thể hóa định hướng của Quy hoạch chung thành phố Vinh và Quy hoạch phân khu hai bên Đại lộ Vinh - Cửa Lò đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo đồ án được phê duyệt, đây sẽ là khu trung tâm hành chính mới của tỉnh Nghệ An, được đầu tư xây dựng đồng bộ về kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật. Dự án hướng tới việc nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để phục vụ người dân và doanh nghiệp theo hướng hiện đại, thuận tiện.

Quy mô làm việc dự kiến tại khu trung tâm hành chính là 2.130 người. Đây sẽ là nơi làm việc tập trung của các cơ quan cấp tỉnh, gồm Tỉnh ủy, HĐND tỉnh, UBND tỉnh, Liên minh Hợp tác xã tỉnh, Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam, Thanh tra tỉnh cùng 13 sở, ngành chuyên môn gồm: Sở Công thương, Sở Giáo dục và Đào tạo, Sở Khoa học và Công nghệ, Sở Nội vụ, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Ngoại vụ, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Sở Xây dựng, Sở Y tế, Sở Dân tộc và Tôn giáo cùng các đơn vị liên quan.

Về các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, mật độ xây dựng toàn khu được khống chế tối đa 40%; công trình có chiều cao tối đa 20 tầng nổi và 2 tầng hầm. Các công trình được định hướng thiết kế theo phong cách hiện đại, trang trọng, phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương, đáp ứng yêu cầu sử dụng lâu dài và tạo điểm nhấn về cảnh quan.

Các chỉ tiêu cụ thể về mật độ xây dựng, tầng cao và tổ chức không gian sẽ được xác định thông qua phương án thi tuyển quy hoạch, kiến trúc được lựa chọn.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu trung tâm hành chính được tính toán theo hướng đồng bộ với khu vực xung quanh. Về giao thông, khu vực này kết nối với Đại lộ Vinh - Cửa Lò có lộ giới 95m; các trục đường chính tiếp giáp khu đất ở phía Bắc, Nam và Tây có lộ giới dự kiến 45m. Hệ thống giao thông nội bộ được tổ chức nhằm bảo đảm khả năng tiếp cận các công trình, đồng thời đáp ứng yêu cầu về thoát hiểm, phòng cháy, chữa cháy và cứu hộ, cứu nạn.

Việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là cơ sở pháp lý quan trọng để Nghệ An triển khai các bước tiếp theo của dự án, gồm thi tuyển kiến trúc, giao đất, giải phóng mặt bằng và triển khai đầu tư xây dựng.

Trước đó, HĐND tỉnh Nghệ An đã thông qua Nghị quyết số 12/NQ-HĐND ngày 27/3/2026 về chủ trương đầu tư dự án Xây dựng Trung tâm hành chính tỉnh theo phương thức đối tác công tư (PPP), với tổng kinh phí dự kiến khoảng 5.680 tỷ đồng.

Theo phân công, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì công bố công khai quy hoạch, cắm mốc ranh giới, hướng dẫn thi tuyển kiến trúc, đồng thời kiểm tra, giám sát việc triển khai xây dựng bảo đảm đúng đồ án được duyệt.

Theo ghi nhận của VietnamFinance, khu vực dự kiến xây dựng trung tâm hành chính hiện chủ yếu là đất trống, đất sản xuất nông nghiệp và một cụm dân cư nhỏ. Hai phía Đông và Tây khu đất đã hình thành các khu dân cư hiện hữu.

Sau khi hoàn tất các thủ tục đầu tư và triển khai xây dựng, khu vực này được kỳ vọng trở thành một điểm nhấn mới trong không gian đô thị phía Đông TP. Vinh (cũ), qua đó góp phần thúc đẩy quá trình mở rộng và phát triển đô thị của Nghệ An.

Hiện trụ sở Tỉnh ủy, UBND tỉnh cùng nhiều sở, ngành của Nghệ An vẫn được bố trí tại nhiều vị trí trên các tuyến đường trung tâm TP. Vinh (cũ), như Trường Thi, Nguyễn Thị Minh Khai và Lê Hồng Phong. Việc hình thành một khu trung tâm hành chính tập trung được kỳ vọng tạo thuận lợi hơn cho công tác quản lý, điều hành, đồng thời mở ra dư địa để tỉnh nghiên cứu tái quy hoạch và khai thác hiệu quả quỹ đất tại khu vực trung tâm hiện hữu.