Đà Nẵng 'tuýt còi' dự án căn hộ bên sông Hàn chưa đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa có ý kiến phản hồi công dân về việc huy động vốn tại dự án tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn (Peninsula Đà Nẵng) do CTCP Tập đoàn Đông Đô làm chủ đầu tư.

Trước đó, người dân phản ánh trên ứng dụng Cổng góp ý Đà Nẵng về việc dự án tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn nằm ở khu đất 4 mặt tiền đường Lê Văn Duyệt - Hồ Hán Thương - Bùi Dương Lịch - Nại Hưng 1 (khu đất A2-1, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà) gần đây xuất hiện tình trạng nhận tiền đặt cọc, huy động vốn, góp vốn căn hộ dự án này.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, tính đến ngày 22/7, dự án tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn chưa đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân và chưa đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng đề nghị người dân phản ánh thông tin về UBND quận Sơn Trà nếu phát hiện chủ đầu tư ký hợp đồng huy động vốn, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai để quận kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính.

Dự án từng bị cảnh báo

Theo tìm hiểu, dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn trước đây có tên The Muse Đà Nẵng, nay đổi tên thành Peninsula Đà Nẵng. Dự án này do Công ty CP Tập đoàn Đông Đô làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án là Công ty TNHH MTV Đầu tư Athena Luxury.

Công ty TNHH Đầu tư Athena Luxury ký kết với CTCP Đô thị Thông minh Việt Nam (Viet Nam Smart City) làm đơn vị tư vấn và phát triển thị trường cho dự án.

Sau đó, Viet Nam Smart City tiếp tục hợp tác với nhiều công ty khác như CTCP Cen Miền Trung, Công ty TNHH Thái Minh Global, CTCP Bất động sản G.Empire, CTCP Tư vấn và phát triển bất động sản Grand M (Grand M)... làm đại lý phân phối.

Tháng 5/2022, dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn từng bị Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cảnh báo về việc chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chưa đủ điều kiện mở bán.

Sở Xây dựng đã yêu cầu CTCP Tập đoàn Đông Đô thực hiện việc huy động vốn, kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án theo quy định. Đồng thời, sở cũng đề nghị CTCP Tập đoàn Đông Đô, Công ty TNHH MTV Đầu tư Athena Luxury báo cáo tình hình thực hiện dự án, tình hình đặt cọc, huy động vốn, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Theo tìm hiểu, hiện nhiều trang web bất động sản, tài khoản mạng xã hội đang giới thiệu, giao dịch rầm rộ các căn hộ tại dự án tổ hợp căn hộ bên sông Hàn với chiết khấu, nhiều ưu đãi cho khách hàng.

Trên trang Facebook "Công Ty CP Cen Miền Trung" còn công bố các nhân viên giao dịch thành công căn hộ tại Peninsula Đà Nẵng.

Thời gian qua, CTCP Đô thị Thông minh Việt Nam, CTCP Cen Miền Trung... giới thiệu và giao dịch sản phẩm căn hộ dự án Peninsula Đà Nẵng.

Đáng chú ý, theo thông tin mà các trang này đăng tải, Peninsula Đà Nẵng là một dự án căn hộ hạng sang ven sông Hàn được ra mắt vào tháng 5/2024. Trong 2 tháng qua, Peninsula Đà Nẵng đã được khách hàng đón nhận và có hơn 400 căn hộ được giao dịch thành công, thu về 1.250 tỷ đồng. Trong đó, tổng đại lý khu vực miền Bắc - Grand M với doanh số mang về hơn 250 tỷ đồng; CTCP Cen Miền Trung mang về doanh thu 100 tỷ đồng.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Danh Chính - phụ trách truyền thông CTCP Tập đoàn Đông Đô, cho hay, hiện dự án Peninsula Đà Nẵng mới chỉ có giấy phép xây dựng để thi công trở lại, phía công ty không có chủ trương nhận tiền đặt cọc, huy động vốn...

Ông Chính cho biết thêm, phía công ty đang làm việc với đơn vị phân phối trước thông tin phản ánh.

Theo giới thiệu, Peninsula Đà Nẵng được thiết kế gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng nổi, 3 tầng hầm đỗ xe, cung cấp 941 căn hộ với diện tích linh hoạt từ 46,5-109m2.

>> Tỉnh có nhiều khu công nghiệp nhất Việt Nam kêu gọi đầu tư dự án nhà ở gần 1.000 căn hộ