Đại gia Việt rót trăm tỷ vào siêu dự án cùng Tập đoàn Trump, cổ phiếu tăng hơn 70% vẫn 'cháy hàng'

Thị trường chứng khoán ghi nhận biến động mạnh ngay từ đầu phiên sáng. VN-Index thăng hoa trong khoảng 20 phút đầu, có lúc tăng hơn 10 điểm lên 1.640. Tuy nhiên, áp lực điều chỉnh nhanh chóng xuất hiện, kéo chỉ số lùi về dưới tham chiếu vào 9h45. Dù vậy, lực cầu từ nhóm midcap, đặc biệt là cổ phiếu thép và xây dựng, đã nhập cuộc kịp thời, giúp thị trường duy trì sắc xanh.

Trong khi đó, tại nhóm bất động sản, sắc đỏ gần như phủ rộng toàn ngành với mức giảm gần 1%, chịu áp lực điều chỉnh từ VIC (-1,1%), DIG (-1,5%), CEO (-1,5%), DXG (-1.9%)... Điểm sáng hiếm hoi là cổ phiếu KBC của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc, ngược dòng tăng trần lên 35.050 đồng/cp với dư mua trần gần 3 triệu đơn vị. Thị giá KBC theo đó cũng áp sát vùng đỉnh 3 năm, vốn hóa vượt 30.800 tỷ đồng. Nếu tính từ vùng đáy thuế quan (tháng 4/2025), cổ phiếu này đã mang về mức sinh lời hơn 70% cho nhiều nhà đầu tư nắm giữ.

Chủ tịch Đặng Thành Tâm hiện đang nắm giữ hơn 51,1 triệu cổ phiếu KBC, tương ứng hơn 5,5% vốn. Mức tăng này cũng giúp vị đại gia này “bỏ túi” thêm 117 tỷ đồng chỉ trong phiên sáng.

Hiện, KBC là một trong những doanh nghiệp dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, với tổng quỹ đất quản lý và phát triển lên đến 7.000ha. Nửa đầu năm nay, công ty đã bàn giao khoảng 86ha đất khu công nghiệp, chủ yếu tại cụm công nghiệp Hưng Yên. Diện tích đất công nghiệp cho thuê đạt khoảng 150ha, gần hoàn thành kế hoạch cả năm (165ha), trong đó gồm 83ha tại CCN Hưng Yên, 36ha tại KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh (Bắc Ninh) và 30ha tại KCN Tràng Duệ 3 (Hải Phòng).

Bên cạnh mảng khu công nghiệp, KBC xác định phát triển khu đô thị là chiến lược dài hạn. Trong nửa đầu năm, doanh nghiệp của ông Đặng Thành Tâm đã bàn giao khoảng 688 căn nhà ở xã hội tại các dự án Nếnh (Bắc Giang) và Tràng Duệ (Hải Phòng), góp phần tích cực vào kết quả kinh doanh.

Đáng chú ý, KBC đã "bắt tay" với Tập đoàn Trump Organization (Hoa Kỳ) triển khai tổ hợp khách sạn - sân golf Trump International Hưng Yên, quy mô hơn 888ha và tổng vốn đầu tư ước tính 1,5 tỷ USD. Dự án đã khởi công từ tháng 5/2025 và đang được triển khai theo tiêu chuẩn toàn cầu của Trump Organization.

Trong báo cáo tài chính quý II/2025, KBC đã ghi nhận hơn 128,8 tỷ đồng chi phí dở dang cho tổ hợp này, đồng thời đẩy mạnh vay vốn phục vụ triển khai.

Dự án được kỳ vọng sẽ đánh dấu sự hiện diện đầu tiên của thương hiệu Trump tại Việt Nam, với các hạng mục bao gồm sân golf, biệt thự cao cấp và khu nghỉ dưỡng. KBC dự kiến mở bán phân khu thấp tầng đầu tiên ngay trong năm 2026.