Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa xử phạt Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã DIG) 175 triệu đồng do sử dụng tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ không đúng mục đích đã công bố với nhà đầu tư.
Áp lực giải chấp chưa dừng lại khi gia đình Chủ tịch DIC Corp (DIG) tiếp tục bị công ty chứng khoán bán ra hơn 1,8 triệu cổ phiếu chỉ trong một phiên giao dịch.
Chuyên gia cho rằng cổ phiếu bất động sản hiện không còn là tâm điểm của thị trường và đang vận động khó khăn do thiếu lực cầu nâng đỡ. Trong bối cảnh xu hướng hồi phục còn yếu, nhà đầu tư cần hành động dựa trên nguyên tắc kỷ luật thay vì cảm xúc.
Trong quý I/2026, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang ưu tiên chiến lược “co gọn bảng cân đối” thay vì mở rộng mạnh bằng đòn bẩy tài chính như giai đoạn trước.
Trước đó, lãnh đạo DIC Corp (DIG) cho biết việc cổ phiếu bị bán giải chấp xuất phát từ biến động của thị trường, đồng thời khẳng định sẽ từng bước gia tăng tỷ lệ sở hữu khi điều kiện phù hợp.
Bên cạnh việc mở bán, DIC Corp (DIG) đang đàm phán với các đối tác để chuyển nhượng dự án, đồng thời xem xét thoái vốn tại một số đơn vị nhằm cơ cấu lại danh mục đầu tư.
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, Chủ tịch HĐQT DIC Corp, ông Nguyễn Hùng Cường đã trả lời cổ đông về sự cố cổ phiếu bị bán giải chấp, đồng thời công bố chiến lược kinh doanh và lộ trình triển khai các dự án trong năm nay.
Sau biến cố thị trường, hai lãnh đạo F2 sinh năm 1982 bước vào vai trò người điều hành cao nhất tại DIC Corp và Novaland. Trong khi một bên ghi nhận tín hiệu đảo chiều rõ nét, bên còn lại vẫn đối mặt áp lực nợ 67.000 tỷ và bài toán dòng tiền chưa có lời giải.
DIC Corp (DIG) áp dụng mức thưởng tối đa 20 triệu đồng với cổ đông sở hữu từ 2 triệu cổ phiếu trở lên; các trường hợp còn lại nhận theo tỷ lệ 10 đồng/cp thực hiện quyền.
Dự án khu đô thị hơn 900.000m2 của DIC Corp bị thanh tra chỉ ra hàng loạt vi phạm kéo dài, từ quy hoạch đến thủ tục đất đai, khiến dự án nhiều năm chưa thể triển khai.
Trước thềm ĐHCĐ, nhiều lãnh đạo tại Hodeco và DIC Corp bị bán giải chấp hàng triệu cổ phiếu, khiến tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông lớn sụt giảm mạnh. DIC Corp đã triển khai chính sách chi tiền tặng cổ đông ủy quyền biểu quyết cho HĐQT.
DIC Corp gần như giữ nguyên số liệu hợp nhất sau kiểm toán, nhưng các điều chỉnh lại dồn vào công ty mẹ, từ lợi nhuận, thuế và dự phòng đầu tư đến nợ vay.
Dù dòng tiền có dấu hiệu cải thiện trong năm 2025, cổ phiếu DIG vẫn giảm một nửa giá trị trong 5 tháng qua, gây thiệt hại đáng kể cho cổ đông DIC Corp.
Động thái này diễn ra sau khi DIC Corp (DIG) hoàn tất chuyển nhượng phân khu 7.1 tại dự án Đại Phước do Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh là đơn vị đầu tư.
HĐQT DIC Corp (DIG) vừa thông qua chủ trương mua lại tối đa 5% cổ phần phổ thông đang lưu hành nhằm giảm vốn điều lệ và gia tăng lợi ích cho cổ đông hiện hữu.
Sau khi tất toán toàn bộ trái phiếu, DIC Corp (DIG) chính thức không còn dư nợ, qua đó giảm đáng kể áp lực tài chính trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động.
Áp lực bán giải chấp được kích hoạt trong bối cảnh thị giá DIG liên tục sụt giảm từ đầu tháng 10/2025. Trong khi đó, KQKD khả quan vừa công bố vẫn chưa tạo được lực đẩy đáng kể đối với dòng tiền vào cổ phiếu DIG.
