Nhà đầu tư 'ôm lỗ' khi cầm cổ phiếu bất động sản, chuyên gia khuyến nghị hành động ngay

Trong chương trình Cafe Cùng Chứng sáng 8/6/2026, ông Hồ Hữu Tuấn Hiếu - Trưởng nhóm Chiến lược Đầu tư, Trung tâm Phân tích và Tư vấn Đầu tư SSI Research đã chia sẻ góc nhìn về diễn biến nhóm cổ phiếu bất động sản cũng như chiến lược xử lý với các vị thế đang thua lỗ.

Theo chuyên gia, thời gian gần đây, các nhóm cổ phiếu thường dẫn dắt thanh khoản như ngân hàng, chứng khoán và bất động sản đều chịu tác động rõ rệt từ sự suy yếu của dòng tiền trên thị trường. Điều này khiến biên độ dao động của nhiều cổ phiếu bị thu hẹp và tạo áp lực điều chỉnh trong ngắn hạn.

Trong khi nhóm cổ phiếu chứng khoán chủ yếu đi ngang thì các mã yếu hơn, đặc biệt là bất động sản ghi nhận diễn biến giảm giá trên diện rộng. Chuyên gia cho rằng bất động sản hiện không còn là tâm điểm của thị trường và đang vận động tương đối khó khăn do thiếu lực cầu nâng đỡ.

Riêng về trường hợp của nhà đầu tư, ông Hiếu cho rằng việc đang nắm giữ cổ phiếu DIG với mức lỗ khoảng 12% thường có tâm lý chần chừ, chưa muốn cắt lỗ. Nguyên nhân chủ yếu đến từ tâm lý kỳ vọng giá hồi phục và sợ bỏ lỡ nhịp tăng trở lại. Tuy nhiên, trong bối cảnh xu hướng hồi phục hiện tại còn yếu, nhà đầu tư cần hành động dựa trên nguyên tắc kỷ luật thay vì cảm xúc.

Về diễn biến cổ phiếu, xu hướng điều chỉnh của DIG vẫn chưa thực sự kết thúc. Sau nhịp hồi phục khoảng 20% từ giữa tháng 3 đến giữa tháng 5/2026, cổ phiếu đã chịu áp lực bán mạnh trong phiên 19/5 với thanh khoản đột biến khoảng 29 triệu đơn vị.

Sau đó, áp lực bán tiếp tục gia tăng trong các phiên kế tiếp, khiến cổ phiếu giảm khoảng 15% và lùi về vùng giá 12.x - mức thấp nhất trong nhiều năm trở lại đây.

Đà giảm này cũng tạo áp lực lớn lên nhiều nhà đầu tư đang nắm giữ cổ phiếu, đặc biệt là nhóm cổ đông lớn liên quan đến Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường khi liên tục ghi nhận các đợt bán giải chấp. Tính từ đầu năm đến nay, tổng khối lượng cổ phiếu DIG bị bán giải chấp đã lên tới khoảng 32 triệu đơn vị.