Diện tích tối thiểu được tách thửa đất ở tại đô thị (phường, thị trấn) tối thiểu 40m2 và 60m2 đối với đất ở tại nông thôn (xã); đối với đất phi nông nghiệp không phải đất ở, diện tích tối thiểu được tách thửa tối thiểu 200m2.
Theo dự thảo mới nhất, điều kiện tách thửa đất tại TP. HCM chỉ cần đảm bảo diện tích tối thiểu mà không phải căn cứ vào quy hoạch tỷ lệ 1/2000 và 1/500.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đề xuất, nếu tách thửa không hình thành lối đi mới phải đảm bảo diện tích không nhỏ hơn 50m2 - cao hơn so với mức 30m2 đang được thành phố áp dụng.
Theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8, người dân muốn tách thửa đất phải đảm bảo đất không tranh chấp, có lối đi, kết nối giao thông công cộng, cấp, thoát nước hợp lý.
Trước đây, diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại khu vực đô thị của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu là 36m2 thì nay là 60m2. Tách thửa tại dự án đất nền chỉ cần theo quy hoạch chi tiết xây dựng.
