Dự án nhà ở xã hội 1 tỷ/căn tại Hà Nội bốc thăm theo hình thức mới, đảm bảo tính minh bạch

Sáng 4/7, Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera - CTCP chính thức tổ chức bốc thăm trực tuyến quyền mua, thuê mua và thuê căn hộ tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, TP. Hà Nội.

Đây là lần đầu tiên toàn bộ quy trình bốc thăm được số hóa và thực hiện theo hình thức trực tuyến nhằm bảo đảm công khai, minh bạch, khách quan, đồng thời tạo thuận lợi cho người dân tham gia.

Theo đại diện liên danh chủ đầu tư, dự án ghi nhận hơn 3.650 hồ sơ hợp lệ, trong khi tổng số căn hộ nhà ở xã hội được bố trí để bán, thuê mua và cho thuê chỉ có 929 căn. Chính vì vậy, việc áp dụng hệ thống bốc thăm trực tuyến được kỳ vọng sẽ giúp quá trình lựa chọn diễn ra nhanh chóng, chính xác và hạn chế tối đa các tác động chủ quan.

Để bảo đảm hệ thống vận hành ổn định, chủ đầu tư đã hoàn tất toàn bộ công tác chuẩn bị trước khi chương trình diễn ra. Hệ thống sử dụng đường truyền internet riêng với băng thông đủ khả năng phục vụ khoảng 10.000 lượt truy cập đồng thời. Phần mềm bốc thăm cũng đã trải qua quá trình kiểm thử nghiêm ngặt và được lấy ý kiến chuyên môn từ Bộ Xây dựng cùng các đơn vị chức năng thuộc lực lượng công an trước khi đưa vào vận hành.

Trong suốt quá trình bốc thăm, hệ thống được giám sát chặt chẽ bởi đại diện Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), Sở Xây dựng Hà Nội, Trung tâm An ninh mạng Quốc gia thuộc Cục An ninh mạng và Phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Bộ Công an), Trung tâm Ứng cứu khẩn cấp không gian mạng Việt Nam, Phòng An ninh Kinh tế - Công an Hà Nội, chính quyền địa phương cùng các cơ quan liên quan nhằm bảo đảm an toàn, an ninh mạng và tính minh bạch của toàn bộ quy trình.

Tại điểm tổ chức, chủ đầu tư bố trí hai màn hình lớn để phục vụ công tác giám sát. Một màn hình hiển thị trực tiếp các vòng bốc thăm và kết quả, màn hình còn lại theo dõi quá trình đăng nhập, tham gia bốc thăm của từng tài khoản theo thời gian thực. Toàn bộ dữ liệu đều được lưu trữ để phục vụ công tác kiểm tra, đối chiếu sau này.

Theo kế hoạch, từ 8h30 ngày 4/7, hệ thống bắt đầu mở cổng đăng nhập và chia thành ba "sảnh chờ" tương ứng với từng nhóm đối tượng. Đối tượng ưu tiên từ U1 đến U4 gồm người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật và người được bố trí tái định cư tham gia từ 8h30 đến 9h. Nhóm U5 là nữ giới tham gia từ 8h30 đến 9h30, trong khi toàn bộ các đối tượng còn lại có thể đăng nhập từ 8h30 đến 10h.

Để truy cập hệ thống, người tham gia nhận mã OTP gửi qua tin nhắn SMS đến số điện thoại đã đăng ký trong hồ sơ. Chủ đầu tư cũng khuyến nghị khách hàng lựa chọn địa điểm có kết nối internet ổn định, đồng thời chuẩn bị thêm các phương án dự phòng như mạng 4G, 5G, Wi-Fi hoặc thiết bị thay thế nhằm hạn chế sự cố trong quá trình đăng nhập.

Đối với hình thức mua và thuê mua nhà ở xã hội, việc bốc thăm được tổ chức theo ba vòng. Vòng đầu dành cho các nhóm ưu tiên U1 đến U4; vòng hai dành cho đối tượng U5; vòng ba dành cho các đối tượng còn lại cùng những trường hợp thuộc nhóm U5 chưa trúng quyền ở vòng trước.

Theo ban tổ chức, có 3.653 hồ sơ đủ điều kiện tham gia, gồm 3.371 hồ sơ đăng ký mua, 224 hồ sơ đăng ký thuê mua và 58 hồ sơ đăng ký thuê. Trong đó, nhóm ưu tiên U1 có 132 hồ sơ mua và 1 hồ sơ thuê mua; U2 có 49 hồ sơ mua; U3 có 12 hồ sơ mua và 1 hồ sơ thuê mua; U4 có 1 hồ sơ mua; U5 có 1.610 hồ sơ mua, 102 hồ sơ thuê mua và 20 hồ sơ thuê. Nhóm đối tượng còn lại gồm 1.567 hồ sơ mua, 120 hồ sơ thuê mua và 38 hồ sơ thuê.

Theo đại diện chủ đầu tư, với số lượng hồ sơ lớn, hệ thống được thiết kế để xử lý kết quả gần như tức thời, độ trễ dưới một giây, qua đó hạn chế tối đa nguy cơ nghẽn mạng hoặc gián đoạn trong quá trình bốc thăm.

Dự kiến chương trình kết thúc vào 12h cùng ngày. Danh sách các khách hàng trúng quyền mua, thuê mua và thuê căn hộ sẽ được công khai trên trang thông tin điện tử của liên danh chủ đầu tư.

Dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung cung cấp các căn hộ có diện tích từ gần 50m2 đến gần 64m2. Giá bán tạm tính khoảng 18,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT 5% và kinh phí bảo trì 2%), tương đương khoảng 916 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng mỗi căn, tùy theo diện tích.