Gia tộc giàu thứ 3 ở Hồng Kông 'sa lầy' tại Nam Hội An với khoản lỗ lũy kế hơn 8.000 tỷ và khoản nợ 'khủng'

"Siêu" dự án hơn 81.204 tỷ đang "gồng" khoản lỗ khủng

Hoiana Resort & Golf là một "siêu" dự án của tỉnh Quảng Nam với tổng vốn đầu tư 81.204 tỷ đồng do Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An làm chủ đầu tư.

Dự án Hoiana gồm khu nghỉ dưỡng phức hợp với các tiện ích bán lẻ vui chơi, 140 bàn chơi bài có người phục vụ và 1.000 máy trò chơi có thưởng, sân golf 18 lỗ cùng các công trình lưu trú và thương mại dịch vụ...

Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (Công ty Nam Hội An) được thành lập vào ngày 10/12/2010 với số vốn điều lệ 15.600 tỷ đồng và toàn bộ cổ phần do Hoi An South Investments Pte. Ltd, ủy quyền cho 6 cá nhân nước ngoài.

Người đại diện ban đầu do ông Lê Minh Phúc làm Tổng Giám đốc. Đến tháng 10/2016, chức vụ này đổi cho ông Lam Chi Keung (quốc tịch Anh) đảm nhiệm.

>> Tỉnh được Vinhomes xây 2 đại đô thị sẽ có thêm 'trợ lực' hạ tầng mới, nâng số cao tốc lên 4 tuyến

Tháng 11/2019, Công ty Nam Hội An đổi người đại diện pháp luật sang các cá nhân gồm Steven Wolstenholme (Mỹ), Benot Andre Henri Amado (Pháp), Khoo Shing Yan (Malaysia) và Lam Chi Keung (Anh).

Thời điểm năm 2021, vốn điều lệ của Công ty Nam Hội An đột ngột giảm mạnh chỉ còn 3.896 tỷ đồng và toàn bộ vốn điều lệ của công ty đều được ủy quyền qua ông Steven Wolstenholme (Mỹ).

Sau đó, đến tháng 6/2023, công ty này có sự thay đổi về bộ máy quản lý với 5 người đại diện pháp luật gồm: Ông Steven Wolstenholme (Mỹ) ngồi vào ghế Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty, ông Lam Chi Keung (Anh) giữ chức vụ Phó Chủ tịch HĐQT và 3 người là ông Lok Man Wai (Trung Quốc), ông Jimmy Rene Yvan Lopez (Pháp), ông Gillian Murphy (Anh) cùng đồng thời giữ chức vụ Giám đốc.

Thời điểm trước năm 2020, Công ty Nam Hội An liên tục lỗ do phải "gánh" các chi phí quản lý doanh nghiệp lớn, trong khi doanh thu chưa ghi nhận. Sau năm 2020, công ty mới bắt đầu có doanh thu và dần đạt mức 1.900 tỷ đồng vào năm 2022.

Trong giai đoạn từ năm 2021 đến cuối năm 2023, Công ty Nam Hội An liên tục tăng vốn điều lệ từ 3.896 tỷ đồng lên 6.388 tỷ đồng (tương đương hơn 250 triệu USD).

Trong giai đoạn hiện tại, Công ty Nam Hội An vẫn gặp khó trong việc trang trải các chi phí khiến cho tình trạng thua lỗ bị kéo dài. Bất chấp việc được "bơm" vốn khủng nhưng đến nay tổng lỗ lũy kế gần 8.100 tỷ đồng.

Trước đó, thông tin được UBND tỉnh Quảng Nam cho biết trong báo cáo kiểm tra định kỳ hoạt động kinh doanh casino năm 2023 tại Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An - Đơn vị phát triển dự án nghỉ dưỡng Hoiana có tổng vốn đầu tư 4 tỷ USD gồm các khách sạn, resort, sân golf và casino tại các huyện Duy Xuyên và Thăng Bình (Quảng Nam).

Theo như số liệu công ty cung cấp cho đoàn kiểm tra của tỉnh Quảng Nam, trong nửa đầu năm ngoái, tổng doanh thu lĩnh vực casino tại dự án này khoảng 824 tỷ đồng; sau khi trừ chi phí hơn 620 tỷ đồng, Nam Hội An lãi 204 tỷ từ hoạt động casino.

Nhưng đến hết 30/6/2023, hoạt động kinh doanh của đơn vị này vẫn lỗ lũy kế hơn 1.015 tỷ đồng. 6 tháng đầu năm ngoái, Nam Hội An nộp ngân sách 264 tỷ, theo thông tin trên báo VnExpress.

Tính đến cuối năm 2022, tổng nợ phải trả của Nam Hội An tăng mạnh ở mức 29.000 tỷ đồng, tăng gấp 10 lần trong vòng 5 năm.

Vietinbank đã cấp hơn 11.700 tỷ đồng, Target Action Limited đã cấp gần 6.000 tỷ đồng, VinaCapital Corporate Finance Ltd đã cấp 174 tỷ đồng và Hoi An South Investments Ltd hơn 6.000 tỷ đồng.

Dù có những tín hiệu tích cực trong doanh thu nhưng Nam Hội An vẫn đứng trước khá nhiều khó khăn.

Chân dung gia tộc "đế vương kim hoàn" tại Hồng Kông

Gia tộc Cheng được biết đến là gia tộc giàu có thứ 3 tại Hồng Kông (Trung Quốc), hiện do ông Henry Cheng (Cheng) đứng đầu với khối tài sản trị giá 28,9 tỷ USD (số liệu thống kê chốt ngày 22/2/2023 của Forbes).

Gia tộc Cheng nổi tiếng với chuỗi cửa hàng trang sức Chow Tai Fook và tập đoàn New World Development.

Thông tin từ Bloomberg cho biết, ông Cheng là chủ tịch của Chow Tai Fook Jewellery - một công ty kim hoàn có trụ sở tại Hồng Kông với 69% cổ phần.

Ngoài ra, ông Cheng cũng kiểm soát 35% cổ phần của New World Development - một công ty bất động sản và cơ sở hạ tầng, theo báo cáo thường niên 2022 của công ty này.

Vị tỷ phú Henry Cheng sinh năm 1946 tại Hồng Kông và là "đại thiếu gia" của tỷ phú Cheng Yu-Tung.

Tỷ phú Cheng Yu-Tung (sinh năm 1925) xuất thân từ người lao động nghèo đến Macau (Trung Quốc) vào năm 1940. Ông từng xin vào làm việc cho một cửa hàng vàng bạc và sau đó kết hôn với con gái của chủ tiệm vàng.

Vợ chồng tỷ phú Cheng Yu-Tung đến Hồng Kông lập nghiệp và mở rộng địa bàn kinh doanh cửa hàng trang sức Chow Tai Fook - vốn được sáng lập bởi ông ngoại của Henry năm 1929.

Giai đoạn cuối thập niên 1950 và đầu thập niên 1960, ông Cheng Yu-Tung đã dùng lợi nhuận từ buôn bán trang sức sang hoạt động ở lĩnh vực bất động sản.

Năm 1970, gia tộc Cheng đã thành lập Công ty bất động sản New World Development và niêm yết trên sàn chứng khoán Hồng Kông 2 năm sau đó.

Henry Cheng - vị đại thiếu gia nhà Cheng Yu-Tung đã nghiễm nhiên được ngồi vào vị trí Giám đốc vào năm 1972 và trở thành Giám đốc điều hành vào năm 1989.

Với tài năng của mình, Henry Cheng đã mở rộng quy mô bằng các thương vụ thâu tóm bạc tỷ. Năm 2012, Henry Cheng đã thay cha làm Chủ tịch tập đoàn sau khi ông Cheng Yu-Tung rút khỏi vị trí Chủ tịch ở tuổi 86.

Tính đến 31/12/2022, tổng tài sản của New World Development ghi nhận ở mức 621,9 tỷ đô-la Hồng Kông, trong khi đó Chow Tai Fook từ một cửa hàng được mở tại Bắc Kinh năm 1998 cho đến nay đã trở thành "trùm" chuỗi bán lẻ trang sức lớn nhất Trung Quốc với khoảng 7.269 cửa hàng.

Liệu rằng dưới bàn tay của vị tỷ phú đình đám từng điều hành 2 “đế chế sừng sỏ”, những ngổn ngang mà Công ty Nam Hội An đang gặp phải có được "dọn dẹp" gọn gàng và Hoiana Resort & Golf có được "vực dậy" trong tương lai?

>> Huyện sắp 'cất cánh' lên thành phố dự sẽ thành 'vùng trũng' BĐS của Hưng Yên với loạt đô thị tỷ USD