Huyện sắp lên quận của Thủ đô dành đất để xây trường liên cấp và nhà ở xã hội

Theo Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N1 huyện Mê Linh tỷ lệ 1/2.000 tại ô quy hoạch ký hiệu I.7.3 vừa được UBND TP. Hà Nội thông qua, khu vực nghiên cứu điều chỉnh có ranh giới giáp dự án Khu nhà ở Làng hoa Tiền Phong và ô quy hoạch I.7.5 ở phía Đông; giáp đầm Tiền Phong ở phía Bắc; giáp dự án Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và (giai đoạn 2) ở phía Nam; giáp Quốc lộ 23B và ô quy hoạch ký hiệu I.7.2 ở phía Tây.

Theo quyết định, ô quy hoạch ký hiệu I.7.3 có diện tích khoảng 47,61ha, quy mô dân số được giữ nguyên với khoảng 6.800 người.

Nội dung điều chỉnh quy hoạch tập trung tại 4 khu vực, liên quan đến 11 ô đất chức năng. Cụ thể, quy hoạch sẽ dịch chuyển và tập trung các ô đất có chức năng công cộng đơn vị ở (ký hiệu CC2), trường trung học cơ sở (ký hiệu TH2), mầm non (ký hiệu NT2) sang vị trí ô đất chức năng nhóm nhà ở mới (ký hiệu NO1) để kết hợp với ô đất chức năng trường tiểu học (ký hiệu TH1) thành cụm công trường học liên cấp, công cộng đơn vị ở.

Ô đất chức năng hỗn hợp (ký hiệu HH) sẽ được dịch chuyển sang vị trí ô đất ký hiệu NT2 và 1 phần ô đất nhóm nhà ở mới (ký hiệu NO10), giảm diện tích đất hỗn hợp từ 1,29ha còn 0,75ha để tăng diện tích đất nhà ở mới dự kiến bố trí nhà ở xã hội. Vị trí ô đất hỗn hợp cũ kết hợp với một phần ô đất cây xanh khu ở được điều chỉnh thành đất nhóm nhà ở mới (ký hiệu NO1). Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đất hỗn hợp điều chỉnh từ 15 tầng thành tối đa 21 tầng phù hợp và đồng bộ với tầng cao tối đa đối với đất nhóm nhà ở mới.

>> Một huyện sắp thuộc TP phía Bắc sông Hồng đón dự án KĐT hơn 2.600 tỷ

Đất nhóm nhà ở mới (ký hiệu NO9, NO10) được điều chỉnh phần giáp trục đường 48m thành đất cây xanh (ký hiệu CX5, CX6) có tổng diện tích 0,51ha.

Diện tích ô quy hoạch ký hiệu I.7.3 giảm khoảng 0,26ha sau khi cập nhật chỉ giới đường đỏ đã được phê duyệt tại đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và (giai đoạn 2) theo Quyết định số 1957/QĐ-UBND ngày 27/3/2017 của UBND TP. Hà Nội.

Quy hoạch phân khu đô thị N1 tại huyện Mê Linh, TP. Hà Nội được thực hiện nhằm bảo đảm tính liên tục, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu vực điều chỉnh và khu vực xung quanh. Quy hoạch cũng nhằm bố trí trường học các cấp tập trung, đáp ứng yêu cầu phát triển hệ thống trường học liên cấp trong giai đoạn hiện nay và phù hợp với nhu cầu thực tế...

Theo phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng Mê Linh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 của UBND TP. Hà Nội, huyện Mê Linh sẽ là một phần của thành phố mới tương lai (thành phố trong thành phố). Trước mắt sau năm 2025, huyện Mê Linh cũng được quy hoạch theo hướng lên thành quận, từng bước hướng sự phát triển của huyện gắn với sự phát triển của Thủ đô.

>> Hà Nội chuẩn bị đấu giá 167 thửa đất tại 4 huyện ngoại thành, giá khởi điểm từ 7,3 triệu đồng/m2