Khu đô thị giá đất cao bậc nhất Thủ đô sắp có 2 trung tâm thương mại lớn

Khu đô thị Tây Hồ Tây Starlake đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực thương mại với sự xuất hiện của 2 trung tâm thương mại lớn được khởi công chỉ trong vòng chưa đầy một tháng. Diễn biến này không chỉ cho thấy sức hút của khu vực mà còn hứa hẹn tạo động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.

Theo đó, ngày 2/8 vừa qua, Công ty TNHH Toshin Development (thuộc Tập đoàn Takashimaya, Nhật Bản) đã chính thức khởi công dự án tổ hợp thương mại - văn phòng Westlake Square Hanoi tại khu đô thị Starlake. Giai đoạn đầu của dự án có tổng diện tích sàn khoảng 43.000m2, gồm trung tâm thương mại từ tầng hầm B1 đến tầng 6 và khối văn phòng hạng A từ tầng 7 đến tầng 10.

Đây là dự án đầu tiên do Toshin Development trực tiếp đầu tư, phát triển và vận hành tại Hà Nội, đánh dấu sự hiện diện lần đầu của thương hiệu bách hóa lâu đời và danh tiếng của Nhật Bản - Takashimaya tại Thủ đô.

Dự án được kỳ vọng tạo nên không gian mua sắm, làm việc và giải trí đẳng cấp với triết lý thiết kế lấy cảm hứng từ "Omotenashi" – tinh thần hiếu khách truyền thống của Nhật Bản. Sự xuất hiện của Takashimaya tại Hà Nội được đánh giá là điểm sáng trong bức tranh thị trường bán lẻ phía Tây Thủ đô, vốn đang tăng trưởng nhanh nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông và các khu đô thị quy mô lớn.

Chỉ trước đó chưa đầy ba tuần, ngày 16/7, Công ty Đại Quang Minh - đơn vị thành viên của Thaco Group cũng đã khởi công trung tâm thương mại THISO Mall Tây Hồ Tây tại cùng khu vực. Dự án có diện tích xây dựng gần 24.000m2, gồm 5 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 52.500m2. Đây là trung tâm thương mại THISO Mall đầu tiên tại Hà Nội, đồng thời là dự án thứ 3 trên toàn quốc của thương hiệu này, sau THISO Mall Sala và THISO Mall Trường Chinh đều tại TP. HCM. Theo kế hoạch, dự án sẽ được hoàn thiện và đưa vào vận hành trong năm 2026, trở thành điểm đến mua sắm – giải trí mới tại khu vực Tây Hồ Tây.

Việc hai thương hiệu lớn đồng loạt chọn Starlake để phát triển dự án thương mại cho thấy sức hấp dẫn đặc biệt của khu đô thị Tây Hồ Tây - nơi vốn được đánh giá là một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao nhất Hà Nội hiện nay. Theo bảng giá đất do UBND TP. Hà Nội ban hành, giá đất tại đây có thể lên tới hơn 113 triệu đồng/m2. Trên thị trường thứ cấp, mức giá giao dịch thực tế thậm chí còn cao hơn, phản ánh rõ rệt kỳ vọng của nhà đầu tư và người mua nhà đối với khu vực.

Ngoài lợi thế vị trí giáp các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng và gần tuyến đường sắt đô thị, Starlake còn nằm liền kề tổ hợp Lotte Mall Tây Hồ - trung tâm thương mại lớn nhất của Lotte tại Việt Nam hiện nay. Việc hình thành thêm 2 trung tâm thương mại quy mô lớn trong lòng khu đô thị không chỉ bổ sung thêm tiện ích hiện hữu cho cư dân mà còn nâng tầm vị thế của Starlake trở thành một trung tâm mới của Hà Nội về thương mại, văn phòng và dịch vụ cao cấp.

Với động lực từ các dự án hạ tầng, sự đổ bộ của các nhà đầu tư quốc tế và uy tín từ những thương hiệu lớn, bất động sản Tây Hồ Tây được dự báo sẽ tiếp tục là điểm nóng trên bản đồ địa ốc Hà Nội thời gian tới. Không chỉ hưởng lợi từ làn sóng tăng giá, khu vực này còn thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới thượng lưu và khách hàng nước ngoài - nhóm đang ngày càng tìm kiếm những không gian sống đẳng cấp, đồng bộ và gần các tiện ích quốc tế.