Khu đô thị nằm 'bất động' 20 năm trên trục đường đi sân bay Nội Bài được tháo gỡ vướng mắc

Khu đô thị Chi Đông nằm trên đường cao tốc Thăng Long Nội Bài, thị trấn Chi Đông, Mê Linh, Hà Nội. Dự án Chi Đông Riverside cách trung tâm Hà Nội 19km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 5km và cách cầu Thăng Long 5km.

Dự án có tổng diện tích 40ha; có quy mô gồm 1.306 lô có diện tích từ 150m2 đến 450m2; đất biệt thự gồm 324 lô, diện tích 230 m2-320m2, xây dựng cao 3 tầng, mật độ xây dựng 25%-50%; đường nội bộ 11,5m và 13m.

Dự án Khu đô thị Chi Đông Riverside do Liên danh Công ty cổ phần xây dựng số 9 – Vinaconex 9 và Công ty Cổ phần Đầu tư CEO làm chủ đầu tư, Tasco làm đơn vị phát triển dự án, Watg làm đơn vị tư vấn thiết kế, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hoà Bình làm nhà thầu thi công.

>> Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế lớn nhất phía Nam được quy hoạch thành KKT tổng hợp quy mô 155.000 người

Dự án được UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận dự án đầu tư năm 2004, thu hồi và tạm giao cho chủ đầu tư để thực hiện công tác GPMB tại Quyết định số 2156 ngày 4/8/2005.

Tới nay, đã 20 năm kể từ ngày chủ trương đầu tư được phê duyệt, dự án này vẫn chưa giải phóng mặt bằng xong. Tổng diện tích đất thu hồi thực hiện dự án là 66,8ha; tổng diện tích đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ (theo chính sách của UBND tỉnh Vĩnh Phúc) là 70,02ha. Trong đó, diện tích đã chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB) là 52,67ha, diện tích chưa chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB là 17,35ha.

Đến thời điểm huyện Mê Linh sáp nhập về Hà Nội, do đơn giá bồi thường, hỗ trợ thay đổi. Các hộ gia đình, cá nhân có ý kiến đề nghị được áp dụng đơn giá bồi thường, hỗ trợ theo giá của TP. Hà Nội không chấp nhận theo đơn giá của tỉnh Vĩnh Phúc đã phê duyệt. Mặt khác, thực hiện chủ trương của Chính phủ và UBND TP, dự án đã phải tạm dừng để chờ khớp nối với quy hoạch chung của Thủ đô Hà Nội và quy hoạch phân khu. Do vậy, dự án dừng lại từ đó.

Tại báo cáo giải quyết kiến nghị cử tri năm 2024, UBND TP. Hà Nội đã cung cấp thông tin mới nhất về tình hình triển khai dự án Khu đô thị mới Chi Đông tại thị trấn Chi Đông, huyện Mê Linh.

Theo đó, tháng 8/2023, Văn phòng UBND TP. Hà Nội đã đồng ý về chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị này. Ngày 6/9/2023, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã có văn bản hướng dẫn Liên danh triển khai thực hiện.

Sau khi hoàn thành điều chỉnh quy hoạch, chủ trương đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Mê Linh hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng; giao đất, cho thuê đất, xác định nghĩa vụ tài chính của dự án theo quy định.