Lộ diện chủ đầu tư mới của dự án gần 12.000 tỷ từng liên quan đến Ecopark, FLC và T&T

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng.

Theo đó, nhà đầu tư được chấp thuận là liên danh CTCP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân, CTCP Phát triển Bất động sản An Phúc và CTCP Bất động sản Hano - Vid. Trong đó, tỷ lệ vốn góp gồm: Việt Hân 1.477,15 tỷ đồng (45%); An Phúc 493 tỷ đồng (15%); Hano - Vid 1.313,44 tỷ đồng (40%).

Tổng diện tích sử dụng đất của dự án là 153,65ha. Trong đó, đất ở chiếm 28,83%; đất mặt nước chiếm 4,12%; đất giao thông, bãi đỗ xe và công trình hạ tầng kỹ thuật chiếm 43,78%...

Dự án sẽ xây dựng 3.565 căn nhà ở thương mại với tổng diện tích sàn khoảng 1,6 triệu m2 (gồm 180 căn biệt thự và 3.385 nhà liền kề); công trình thương mại dịch vụ cao 3 tầng và 15 tầng; công trình công cộng đơn vị ở cao 3 tầng. Ngoài ra chủ đầu tư dự kiến xây thêm trường mầm non, tiểu học, THCS; phòng khám đa khoa; công viên; bãi đỗ xe và công trình thể dục thể thao khác...

Tổng vốn đầu tư của dự án là 11.843 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 3.283,6 tỷ đồng và vốn huy động là 8.559,4 tỷ đồng. Tiến độ triển khai dự án dự kiến khoảng 5 năm (60 tháng) kể từ ngày có văn bản chấp thuận nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Trước đó, dự án khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 11/2020. Dự án này từng được Công ty cổ phần FLC đề xuất vào năm 2019.

Tuy nhiên, vào tháng 3/2022, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có văn bản về việc dừng xem xét hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này. Đến tháng 6/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản không chấp nhận hồ sơ chủ trương đầu tư dự án của FLC do không đáp ứng các điều kiện.

Cũng trong tháng 3/2022, CTCP Tập đoàn T&T cũng có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng đề xuất đăng ký thực hiện dự án .

Đến tháng 2/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng công bố kết quả mở hồ sơ quan tâm dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim và chỉ có 1 nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là liên danh CTCP Đầu tư và Phát triển Ecolives - CTCP Tập đoàn Ecopark.

Tháng 5/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất gia hạn thời gian nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án để các nhà đầu tư tiếp cận thông tin và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

Mặc thị trường ảm đạm, một khu vực Hà Nội giá vẫn có giá "trên trời" hơn 1 tỷ đồng/m2