Một người dân vay hơn 2.100 chỉ vàng vào 20 năm trước, "núi nợ" dồn đến giờ ai gánh?

Công ty Quản lý nợ và khai thác tài sản Agribank (Agribank AMC) công bố thông tin về phiên đấu giá khoản nợ do công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An tổ chức. Đây là phiên đấu giá tài sản là khoản nợ của khách hàng tại Agribank chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh.

Vay nợ bằng vàng 20 năm trước

Thông tin ghi nhận đây là khoản nợ của bà Doãn Thị Ngân theo hợp đồng tín dụng ký ngày 7/4/2004 với Công ty Vàng bạc đá quý Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố Hồ Chí Minh (đã sát nhập nguyên trạng vào Agribank).

Khoản nợ tạm tính đến 13/7/2023 là 2.149,11 chỉ vàng SJC, tương đương khoảng 14,3 tỷ đồng nếu tính theo tỷ giá ngày 13/7 là 6,66 triệu đồng/chỉ. Agribank cũng ghi chú tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 14/7/2023 cho đến khi bà Doãn Thị Ngân thanh toán hết nợ vay.

Tài sản đảm bảo cho khoản vay là nhà, đất toạ lạc tại địa chỉ số 17/1, đường 62, P.Thảo Điền, Quận 2 (nay là Tp.Thủ Đức), Tp.HCM theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cấp ngày 08/7/2003.

Agribank không mô tả kỹ về tài sản đảm bảo. Tuy vậy có thể hiểu nhà ở, đất đã được cấp từ tháng 7/2003, tọa lạc tại thành phố Thủ Đức ngày nay. Các hồ sơ pháp lý đi kèm cho thấy từ đó đến nay không có sự bổ sung về tài sản, cũng như cập nhật thông tin sửa chữa tài sản đảm bảo...

Agribank cho biết khoản nợ trên sẽ được bán đấu giá nguyên trạng, bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý, rủi ro tiềm ẩn và theo phương thức có sao bán vậy.

Ngoài ra Agribank và tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đảm bảo khoản nợ đấu giá. Đồng thời người tham gia đấu giá là đã chấp nhận tình trạng pháp lý, rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá. Người trúng đấu giá sẽ được bàn giao nguyên trạng hồ sơ theo thực tế.

Giá khởi điểm khoản nợ hơn 10,8 tỷ đồng, giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Giá vàng SJC biến động thế nào 20 năm qua?

Giá vàng SJC đã có rất nhiều biến động trong vòng 20 năm qua, có lúc tăng sốc, cũng có lúc giảm sâu, tuy vậy nhìn chung so với mốc 20 năm trước, giá vàng đã tăng mạnh.

Thống kê cho thấy giai đoạn 2000-2003 vàng có xu hướng tăng mạnh, đến tháng 1/2004 vượt ngưỡng 400USD/ounce, tương đương tỷ giá lúc đó khoảng 790.000 đồng/chỉ. Giá vàng vẫn tiếp tục đà tăng năm 2004, đến cuối năm ở mức khoảng 820.000 đồng/chỉ.

Thống kê giá vàng qua các năm cho thấy giá vàng đã biến động mạnh. Một phép tính vui, số vàng hơn 2.149 chỉ bà Ngân vay năm 2004, tạm tính giá vàng lúc đó khoảng 790.000 đồng/lượng, thì số tiền vay tương đương khoảng 1,7 tỷ đồng.

Đến nay, sau 20 năm, số vàng vẫn hơn 2.149 chỉ nhưng giá trị khoản gốc vay này đã hơn 14,3 tỷ đồng. Số tiền này chưa tính lãi phát sinh.

"Núi nợ" dồn 20 năm đã gấp 8,4 lần tính theo giá trị gốc. Agribank quyết định đưa khoản nợ ra bán thu hồi công nợ, tài sản là nhà đất cũng đã 20 năm, tại Sài Gòn, ngân hàng không đưa thông tin cụ thể về hiện trạng tài sản đảm bảo.

>> Kỳ lạ căn nhà số 110 phố cổ Hàng Buồm: Rao bán rẻ bằng 1/3 giá thị trường vẫn không "khớp lệnh"