Ninh Bình sẽ có thêm hai khu đô thị mới, quy mô hơn 7.500 tỷ

Theo Báo Dân trí, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình mới có thông báo về việc mời thầu để lựa chọn đầu tư cho hai dự án khu đô thị với tổng mức đầu tư hơn 7.500 tỷ đồng.

Theo đó, dự án đầu tiên là Khu đô thị sinh thái phường Hoa Lư có tổng mức đầu tư khoảng 4.899 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất hơn 20,3ha với diện tích đất 7,76ha. Dự kiến, dự án này sẽ xây dựng hơn 308.000m2 sàn nhà ở và sẽ cung cấp chỗ ở cho khoảng 3.324 người.

Dự án thứ hai là Khu đô thị sinh thái tại phường Nam Hoa Lư có tổng vốn đầu tư khoảng 2.623 tỷ đồng với quy mô sử dụng đất gần 29,8ha. Theo kế hoạch, dự án sẽ xây dựng 229.694m2 sàn nhà ở, đáp ứng nhu cầu an cư của khoảng 6.766 người.

Cả hai dự án này có tiến độ triển khai từ năm 2025 đến hết quý I/2029, trong đó thời gian xây dựng cơ bản và đưa vào vận hành dự kiến là 36 tháng kể từ khi được bàn giao đất.

Trước đó, tháng 6 vừa qua, Sở Tài chính tỉnh Ninh Bình cho biết, dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP. Hoa Lư cũ đã chính thức được phê duyệt chủ trương đầu tư. Với tổng vốn đầu tư lên tới 16.443 tỷ đồng và quy mô hơn 160ha, đây là một trong những dự án có tầm vóc lớn nhất từng được triển khai tại khu vực này.

Hệ thống nhà ở tại đây dự kiến cung cấp hơn 7.600 sản phẩm, trong đó bao gồm nhà liền kề, biệt thự, chung cư thương mại và nhà ở xã hội. Cấu trúc này không chỉ đảm bảo sự đa dạng phân khúc cho thị trường, mà còn hướng tới việc giải quyết bài toán an cư cho nhiều đối tượng dân cư từ nhóm trung lưu mới nổi đến lao động phổ thông đô thị hóa.

Song song với đó là hệ thống hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ: trường học, trạm y tế, nhà văn hóa, khu dịch vụ thương mại và khách sạn.

Không gian công cộng được tính toán kỹ lưỡng với công viên chuyên đề, mặt nước, bãi đỗ xe ngầm và nổi thể hiện tư duy quy hoạch hướng đến tính bền vững, thân thiện với môi trường và định hình một chuẩn sống mới cho cư dân.

Điểm cộng khác của dự án nằm ở hạ tầng kỹ thuật. Theo thiết kế, hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch theo hướng liên thông giữa các phân khu chức năng và kết nối trực tiếp với mạng lưới giao thông hiện hữu, tạo điều kiện cho dòng chảy đô thị được liền mạch.

Các hệ thống điện, nước, viễn thông cũng được thiết kế theo tiêu chuẩn cao, đặt yếu tố an toàn và thẩm mỹ lên hàng đầu.

Được biết, từ ngày 1/7/2025, ba tỉnh Hà Nam, Ninh Bình và Nam Định đã chính thức sáp nhập thành một tỉnh mới trực thuộc Trung ương, lấy tên là tỉnh Ninh Bình với trung tâm chính trị - hành chính đặt tại TP. Hoa Lư (nay thuộc tỉnh Ninh Bình).

Sau sáp nhập, tỉnh Ninh Bình mới sẽ có tổng diện tích 3.942,6km2, dân số đạt khoảng 4.412.264 người. Đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh gồm 129 đơn vị, trong đó có 97 xã và 32 phường.