Sắp hình thành tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng lớn nhất miền Bắc: Vốn đầu tư 21.000 tỷ, tọa lạc tại nơi 3 mặt bao quanh là núi đá, có ‘kho báu’ 250 triệu năm

Khu vực Đồi Thung (xã Mường Vang, tỉnh Phú Thọ) đang được “ông lớn” Sun Group đầu tư phát triển một tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng quy mô lớn, với tổng mức đầu tư khoảng 21.000 tỷ đồng. Dự án đã được doanh nghiệp khởi công vào tháng 6/2025.

Trong giai đoạn 1, tổ hợp được triển khai với 3 dự án trọng điểm, gồm: Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ; Khu dân cư nông thôn mới, hạ tầng tái định cư và nhà ở Quý Hòa; Khu du lịch nghỉ dưỡng, tắm khoáng, vui chơi giải trí Serena Resort mở rộng.

Tổng diện tích các dự án trong giai đoạn này lên tới hơn 240 ha, dự kiến hình thành hơn 2.500 căn biệt thự, nhà liền kề kết hợp thương mại, các biệt thự nghỉ dưỡng cùng hệ thống vui chơi giải trí hiện đại và hạ tầng đồng bộ.

Trong số các hợp phần trên, Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ tại Kim Bôi có quy mô lớn nhất, gần 200ha, với tổng mức đầu tư 6.656 tỷ đồng.

Dự án được định hướng hình thành một không gian vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng sinh thái và khoáng nóng cao cấp. Theo quy hoạch, quần thể sẽ có 1.200 căn nhà ở biệt thự, 700 căn nhà ở liền kề kết hợp thương mại, cùng hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp.

Toàn bộ dự án được chia thành hai phân khu phía Bắc và phía Nam. Phân khu phía Bắc được định hướng phát triển thành khu nhà ở sinh thái, nghỉ dưỡng với các biệt thự ven hồ, biệt thự đảo, lấy hồ cảnh quan làm điểm nhấn.

Trong khi đó, phân khu phía Nam sẽ phát triển khu nhà ở sinh thái với đa dạng loại hình, kết hợp các khu hội họp, sự kiện, công viên nước, công viên hồ trung tâm, khách sạn mang phong cách làng văn hóa và công viên cảnh quan.

Đáng chú ý, quần thể còn được quy hoạch hệ thống cáp treo Cuối Hạ dài 4,5 m, kết nối không gian du lịch phía dưới với khu vực Đồi Thung.

Ga khởi hành Kim Bôi được thiết kế lấy cảm hứng từ kiến trúc nhà sàn của người Mường, trong khi ga đến Đồi Thung mang cảm hứng châu Âu, tái hiện hình ảnh một ngôi làng Thụy Sỹ trên núi. Tuyến cáp treo được kỳ vọng trở thành một trong những điểm nhấn về trải nghiệm và cảnh quan của toàn bộ quần thể.

Nằm ở độ cao khoảng 1.000 m so với mực nước biển, Đồi Thung là một trong những khu vực còn lưu giữ nhiều nét tự nhiên đặc trưng của vùng đất Mường. Khu vực này được bao quanh bởi hệ thống núi đá vôi đặc trưng của vùng Tây Bắc, tạo nên địa hình và cảnh quan tương đối khác biệt.

Đặc biệt, Đồi Thung sở hữu địa hình lòng chảo tự nhiên. Ba mặt của khu vực được bao bọc bởi các dãy núi đá, trong khi chỉ một mặt mở ra không gian bên ngoài. Nhìn từ trên cao, khu vực này giống như một thung lũng xanh rộng lớn nằm giữa những lớp núi nối tiếp nhau.

Địa hình đặc biệt tạo cho Đồi Thung một không gian tương đối biệt lập, đồng thời giúp nơi đây duy trì nhiều nét hoang sơ của tự nhiên. Những cánh rừng xanh trải dài trên các sườn núi, xen kẽ các khu vực đất canh tác, bản làng của đồng bào Mường và những hồ nước tự nhiên, tạo nên bức tranh đặc trưng của vùng trung du miền núi phía Bắc.

Ở độ cao lớn, Đồi Thung cũng có khí hậu tương đối mát mẻ so với nhiều khu vực khác của Hòa Bình. Vào mùa hè, khi nhiều địa phương miền Bắc thường xuyên trải qua những đợt nắng nóng, khu vực này vẫn có nền khí hậu dễ chịu hơn nhờ địa hình cao và hệ thống rừng tự nhiên bao quanh.

Không chỉ sở hữu cảnh quan tự nhiên, Đồi Thung còn lưu giữ nhiều giá trị văn hóa của người Mường. Những nếp nhà sàn truyền thống, tập quán sinh hoạt gắn với nông nghiệp và đời sống cộng đồng góp phần tạo nên bản sắc riêng cho khu vực.

Bên cạnh núi rừng, khí hậu mát mẻ và các giá trị văn hóa bản địa, khu vực Đồi Thung còn nằm gần nguồn khoáng nóng Kim Bôi - một trong những tài nguyên tự nhiên nổi tiếng của Hòa Bình.

Theo các thông tin được công bố, nguồn nước khoáng Kim Bôi được hình thành từ các tầng đá vôi cổ có niên đại khoảng 250 triệu năm. Đây cũng là cơ sở khiến nguồn khoáng này được ví như một “kho báu” được thiên nhiên tích tụ qua hàng trăm triệu năm.

Nguồn khoáng nóng tại Kim Bôi có nhiệt độ tự nhiên dao động khoảng 34 - 36 độ C, chứa nhiều khoáng chất như bicarbonate, canxi, magie, natri, kali và silic. Trong nhiều năm, khu vực này đã trở thành điểm đến nghỉ dưỡng quen thuộc, thu hút du khách tới trải nghiệm tắm khoáng và nghỉ dưỡng giữa không gian núi rừng.

Sự kết hợp giữa nguồn khoáng nóng lâu đời, địa hình núi đá, khí hậu mát lành, hệ sinh thái tự nhiên và những giá trị văn hóa bản địa tạo nên lợi thế riêng cho khu vực Đồi Thung - Kim Bôi.

Đây cũng là những yếu tố được kỳ vọng tạo nền tảng để khu vực phát triển mô hình du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng và vui chơi giải trí quy mô lớn, đồng thời mở ra một diện mạo mới cho điểm đến miền núi phía Bắc khi các dự án được đầu tư và hoàn thiện.