Siêu dự án du lịch nghỉ dưỡng gần 44.000 tỷ của Vingroup đón tin vui lớn
Theo Sở Xây dựng thành phố, 154 căn nhà ở hình thành trong tương lai thuộc phân khu 2 của dự án này đã đủ điều kiện mở bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Ngày 12/10, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết đã nhận được văn bản của CTCP Vinpearl về việc thông báo các căn nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Theo đó, trên cơ sở tổng hợp ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan và hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp, Sở Xây dựng xác định 154 căn nhà ở hình thành trong tương lai thuộc phân khu 2 của dự án đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác và trung thực của các thông tin liên quan đến dự án và nhà ở hình thành trong tương lai đã cung cấp. Đồng thời, cơ quan này lưu ý dự án thuộc khu vực không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở.
Việc ký kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai phải tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Trong đó, đối với tiến độ thanh toán, lần đầu không được vượt quá 30% giá trị hợp đồng, bao gồm cả tiền đặt cọc. Các lần thanh toán tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng, nhưng tổng số tiền thu không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng khi nhà ở chưa được bàn giao cho bên mua.
Trường hợp bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng. Ngoài ra, chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc tối đa 5% giá bán nhà ở khi bất động sản đã đáp ứng đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Số tiền thu từ khách hàng phải được sử dụng đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, phục vụ đầu tư xây dựng dự án; đồng thời, chủ đầu tư phải tuân thủ các quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền.
Được biết, tháng 6/2025, CTCP Vinpearl (thuộc Tập đoàn Vingroup) đã tổ chức lễ khởi công dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại TP. Đà Nẵng.
Dự án có quy mô khoảng 512ha, tổng mức đầu tư gần 44.000 tỷ đồng, được định hướng trở thành tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và đô thị đa chức năng quy mô lớn tại miền Trung. Theo kế hoạch, các hạng mục đầu tiên dự kiến hoàn thành và đưa vào vận hành từ năm 2027.
Về định hướng phát triển, Làng Vân được quy hoạch với hệ thống sản phẩm và tiện ích đa dạng, bao gồm khách sạn, resort, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ lưu trú, công viên chuyên đề, khu vui chơi giải trí, trung tâm ẩm thực - thương mại cùng các công trình giáo dục và y tế. Thông qua mô hình tích hợp du lịch, lưu trú, cư trú và dịch vụ, dự án hướng tới hình thành một hệ sinh thái đa chức năng, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, sinh sống và trải nghiệm của khách hàng.
