Siêu dự án khu đô thị phức hợp hơn 1 tỷ USD tại tỉnh giàu nhất Việt Nam của Kim Oanh Group đón tin vui

UBND tỉnh Bình Dương mới đây đã ban hành Quyết định số 1881/QĐ-UBND về việc thu hồi, giao đất, cho thuê đất và điều chỉnh diện tích, mục đích sử dụng đất để triển khai dự án khu đô thị phức hợp Một Thế Giới - The One World tại phường Thuận Giao, TP. Thuận An.

Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP. Hồ Chí Minh (thuộc Kim Oanh Group).

Theo quyết định, tổng diện tích đất thu hồi và điều chỉnh là 228.893,3m2.

Cụ thể, tỉnh giao đất có thu tiền sử dụng đất: 228.425,2m2 với mục đích sử dụng là đất ở đô thị; giao đất không thu tiền sử dụng đất: 115.427,6m2 dành cho các hạng mục công cộng như khu vui chơi, giải trí, sinh hoạt cộng đồng và công trình giao thông; cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm: 34.706,4m2 để xây dựng các công trình văn hóa, y tế, giáo dục và dịch vụ thương mại.

Ngoài ra, UBND tỉnh cũng điều chỉnh diện tích đất để Kim Oanh Group triển khai các hạng mục hạ tầng kỹ thuật ngoài ranh giới dự án, với quy mô khoảng 85.445,1m2.

Khu vực này bao gồm đất giao thông đối ngoại, đất hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh chuyên dụng và đất sông suối, kênh rạch.

Thời hạn sử dụng đất được xác định đến ngày 25/6/2075. Giá đất sẽ được tính toán, xác định theo quy định pháp luật hiện hành.

>> Sắp có khu đô thị 5.800 tỷ tại nơi từng là 'căn cứ địa cách mạng' đặc biệt trong kháng chiến

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan, tham mưu UBND tỉnh xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất.

Đồng thời, chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho chủ đầu tư sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính.

Các cơ quan chức năng cũng sẽ tiến hành xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa, đồng thời cập nhật hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

Chi cục Thuế khu vực XVI có trách nhiệm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cùng các nghĩa vụ tài chính liên quan và thông báo để chủ đầu tư thực hiện nộp theo quy định.

Được biết, The One World là dự án khu đô thị phức hợp có quy mô gần 50ha, tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD. Chủ đầu tư Kim Oanh Group hợp tác phát triển dự án cùng nhiều tập đoàn lớn của Nhật Bản như Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development.

Dự án được chia thành 6 phân khu với đa dạng sản phẩm gồm shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự và căn hộ. Hệ thống tiện ích nổi bật gồm trung tâm hội nghị - triển lãm, trung tâm thương mại AEON, khách sạn 5 sao và trường liên cấp quốc tế.

Mục tiêu dự án xây dựng một khu đô thị tích hợp, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về sinh sống, học tập, làm việc, giải trí và mua sắm cho cư dân và cộng đồng.

Trước đó, tại lễ khởi công dự án đường Vành đai 4 TP. HCM, UBND tỉnh Bình Dương đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt nhà đầu tư Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 cho Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp THADICO Bình Dương - đơn vị thành viên của CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO).

Theo quyết định, Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 có tổng diện tích gần 786ha, nằm trên địa bàn xã Bình Mỹ, xã Tân Lập (huyện Bắc Tân Uyên) và một phần thuộc phường Hội Nghĩa (TP. Tân Uyên), tỉnh Bình Dương.

Dự án được định hướng phát triển chuyên sâu trong lĩnh vực cơ khí và công nghiệp hỗ trợ, ưu tiên các ngành sản xuất thiết bị, linh kiện, công nghiệp công nghệ cao và công nghiệp xanh.

Tổng vốn đầu tư của dự án lên tới hơn 75.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 2,87 tỷ USD). Khi đi vào hoạt động, khu công nghiệp dự kiến tạo việc làm cho hơn 30.000 lao động, trong đó gần 10.000 người có trình độ đại học trở lên.