Sốc: Một công ty bất động sản vừa mất 5.000 tỷ đồng, cơn hoảng loạn có thể khiến 32% vốn doanh nghiệp đổi chủ
Tính đến cuối phiên sáng 12/10, cổ phiếu KOS tiếp tục giảm sàn với lượng dư bán gần 70 triệu đơn vị, trong khi thanh khoản khớp lệnh chưa đến 30.000 cổ phiếu.
Cổ phiếu KOS của CTCP Kosy (sàn HoSE) giảm về 9.630 đồng/cp, chính thức xuống dưới mệnh giá 10.000 đồng kể từ khi niêm yết vào tháng 12/2017. Đây cũng là phiên giảm thứ 18 liên tiếp của cổ phiếu này, trong đó 16 phiên gần nhất giảm hết biên độ.
Đà lao dốc kéo dài khiến KOS mất khoảng 70% giá trị chỉ sau gần một tháng, đưa vốn hóa Kosy xuống dưới 2.100 tỷ, tương ứng hơn 5.000 tỷ đồng vốn hóa bị thổi bay. Nếu tính từ đầu năm, thị giá KOS đã giảm khoảng 75%.
Trong văn bản giải trình gửi HoSE, Kosy cho biết diễn biến giá cổ phiếu chịu tác động từ xu hướng chung của thị trường, đồng thời chịu thêm áp lực khi các công ty chứng khoán điều chỉnh tỷ lệ cấp margin đối với KOS.
KOS là cổ phiếu của CTCP Kosy, doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Ông Nguyễn Việt Cường (sinh năm 1976) gắn bó với doanh nghiệp từ những ngày đầu thành lập năm 2008 và giữ chức Chủ tịch HĐQT từ đó đến nay.
Theo báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm 2026, ông Cường, vợ là bà Nguyễn Thị Hằng cùng nhóm cá nhân, tổ chức liên quan đang nắm hơn 62% vốn Kosy. Riêng ông Cường sở hữu 35,4%, còn bà Hằng nắm 6,42%.
Đáng chú ý, trong thời gian cổ phiếu KOS lao dốc, ông Nguyễn Việt Cường đã đăng ký bán 4,26 triệu cổ phiếu trong tổng số 5 triệu cổ phiếu đăng ký, thực hiện từ ngày 27/8 đến 24/9 theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của ông Cường giảm còn 33,43%, tương ứng 72,38 triệu cổ phiếu.
Hai tổ chức có liên quan đến Chủ tịch Kosy là Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Kosy và CTCP Đầu tư Leo Regulus cũng từng thực hiện các giao dịch bán KOS, trong đó có giao dịch mang tính chất giải chấp.
Trái chiều với áp lực bán, bà Hoàng Thị Yến, em dâu ông Nguyễn Việt Cường, mới đây đăng ký mua 8 triệu cổ phiếu KOS trong thời gian từ 15/10 đến 13/11, bằng phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Hiện bà Yến chỉ sở hữu hơn 32.000 cổ phiếu.
Nếu mua thành công toàn bộ lượng đăng ký, tỷ lệ sở hữu của bà sẽ tăng lên khoảng 3,71% vốn Kosy.
Ngoài ra, các thành viên trong gia đình ông Nguyễn Việt Cường cũng đang nắm giữ nhiều vị trí tại Kosy. Bà Nguyễn Thị Hằng là Phó Chủ tịch HĐQT và sở hữu 6,42% vốn; bà Nguyễn Thị Phương Thảo, em gái ông Cường, giữ chức Phó Tổng Giám đốc và nắm 3,34%; trong khi ông Nguyễn Trung Kiên, em trai ông Cường, sở hữu khoảng 2,06% vốn.
