Thành phố đáng sống của Việt Nam sẽ hình thành khu du lịch 164ha có cắm trại, nghỉ dưỡng cao cấp

UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt quy hoạch phân khu Khu du lịch khu vực Khe Răm, thuộc phân khu sinh thái phía Tây, với diện tích khoảng 164ha. Khu vực này được định hướng phát triển thành không gian du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, khám phá thiên nhiên gắn với cảnh quan sông Cu Đê, suối Khe Răm và các giá trị văn hóa cộng đồng.

Theo đó, phạm vi nghiên cứu quy hoạch Khu du lịch Khe Răm có diện tích khoảng 164ha, phía Bắc, Đông và Tây giáp khu vực đồi núi, phía Nam giáp tuyến đường ven sông Cu Đê. Đồ án được lập với tỷ lệ 1/2.000, nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung TP. Đà Nẵng, đồng thời tạo cơ sở cho công tác quản lý, đầu tư xây dựng và triển khai các dự án du lịch tại khu vực phía Tây Bắc thành phố.

Khe Răm được định hướng khai thác lợi thế tự nhiên của thung lũng, suối Khe Răm và sông Cu Đê để phát triển các loại hình nghỉ dưỡng, sinh thái dã ngoại, khám phá thiên nhiên và du lịch cộng đồng. Cùng với đó, quy hoạch cũng tính đến việc phát triển du lịch đường thủy nội địa, gắn hoạt động du lịch với bảo tồn cảnh quan và các giá trị văn hóa truyền thống.

Toàn bộ khu du lịch được tổ chức thành 3 khu chức năng chính. Khu A là khu vực cửa ngõ và dịch vụ, nằm trên địa hình tương đối bằng phẳng, tiếp giáp sông Cu Đê. Đây sẽ là nơi bố trí trung tâm đón tiếp, bến thuyền cùng các công trình dịch vụ công cộng và thương mại, đóng vai trò điểm tiếp cận chính của du khách.

Khu B được định hướng là không gian trải nghiệm và khám phá, phát triển dọc suối Khe Răm. Các loại hình được bố trí tại đây gồm cắm trại cao cấp (glamping), trekking, tắm suối và du lịch cộng đồng, tận dụng đặc trưng địa hình và cảnh quan tự nhiên của khu vực.

Khu C nằm sâu trong thung lũng phía Tây Bắc, được quy hoạch theo hướng nghỉ dưỡng biệt lập. Khu vực này ưu tiên các cơ sở nghỉ dưỡng cao cấp, chú trọng không gian riêng tư, yên tĩnh và hạn chế tác động đến cảnh quan tự nhiên.

Theo quy hoạch, khu du lịch dự kiến có khoảng 500 lao động, quy mô dân số quy đổi khoảng 1.000 người và không bố trí dân cư thường trú. Cơ cấu sử dụng đất cũng cho thấy định hướng ưu tiên không gian xanh và cảnh quan tự nhiên. Trong tổng diện tích khoảng 164ha, đất dịch vụ du lịch chiếm khoảng 30,57ha; cây xanh sử dụng công cộng 18,97ha; cây xanh sử dụng hạn chế 12,22ha và cây xanh chuyên dụng khoảng 60,87ha. Ngoài ra còn có khoảng 11,39ha đất giao thông, 15,16ha mặt nước ao, đầm và khoảng 10,52ha sông, suối, kênh, rạch. Mật độ xây dựng gộp toàn khu được khống chế tối đa 20%.

Về kết nối giao thông, tuyến đường ADB5 chạy dọc bờ sông Cu Đê được điều chỉnh với mặt cắt rộng 22,5m. Hệ thống đường nội bộ trong khu du lịch sẽ được tổ chức để kết nối các khu chức năng với nhau và liên thông với mạng lưới giao thông công cộng của thành phố.

Một hạng mục đáng chú ý trong đồ án là bến thủy nội địa được bố trí bên bờ sông Cu Đê, phục vụ định hướng phát triển du lịch đường thủy trên tuyến Cu Đê - Trường Định. Công trình này cũng có thể kết nối với định hướng phát triển các tuyến du lịch đường thủy trên sông Cu Đê - Hòa Bắc và Vịnh Đà Nẵng, qua đó hình thành chuỗi trải nghiệm gắn với cảnh quan, văn hóa và lịch sử dọc dòng sông..

Khe Răm nằm tại khu vực xã Hòa Bắc cũ, nay thuộc phường Hải Vân. Đây là khu vực có cảnh quan tự nhiên tương đối hoang sơ, dù cách xa trung tâm thành phố nhưng đã thu hút người dân và du khách đến tham quan, trải nghiệm, đặc biệt vào mùa nắng nóng.

Việc phát triển Khe Răm cũng nằm trong định hướng mở rộng không gian du lịch của phường Hải Vân. Giai đoạn 2025-2030, địa phương định hướng khai thác lợi thế sông, núi, biển, đồng thời gắn phát triển du lịch với bảo tồn văn hóa Cơ Tu, văn hóa làng chài, làng nghề và hệ thống di sản. Một số không gian khác cũng được định hướng phát triển du lịch như khu vực hai bên đèo Hải Vân, đồi Chim, suối Lương, Làng Vân, Nam Ô và tuyến du lịch sông Cu Đê - Hòa Bắc.

Quy hoạch phân khu Khu du lịch Khe Răm rộng 164ha vì vậy được kỳ vọng tạo thêm một không gian du lịch sinh thái ở phía Tây Đà Nẵng, kết nối hệ thống sông Cu Đê với khu vực núi rừng Hải Vân, đồng thời bổ sung các sản phẩm nghỉ dưỡng, trải nghiệm và du lịch đường thủy cho khu vực Tây Bắc thành phố.