Thành phố nhỏ nhất Việt Nam chuẩn bị đấu giá 115.000m2 đất để xây gần 400 căn biệt thự, liền kề

Theo thông tin từ báo Dân trí, ông Nguyễn Văn Thi, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa, đã ký quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính TP. Sầm Sơn.

Khu đất đấu giá nằm trong địa phận các phường Quảng Châu, Quảng Thọ và Quảng Vinh thuộc TP. Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Phía Đông giáp khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ, phía Tây giáp dự án hạ tầng kỹ thuật Trung tâm hành chính, phía Nam giáp đất cây xanh ven sông và phía Bắc giáp Quốc lộ 47.

Tổng diện tích khu đất đấu giá là hơn 115.000m2, trong đó hơn 55.000m2 dành cho đất ở, bao gồm hơn 15.000m2 đất biệt thự với 48 căn biệt thự và 340 căn liền kề. Phần diện tích còn lại, gần 60.000m2, sẽ được sử dụng để xây dựng các hạng mục và công trình hạ tầng kỹ thuật.

>> Bất động sản Tập đoàn T&T muốn ‘rót vốn’ vào 3 dự án tại tỉnh sẽ là TP trực thuộc Trung ương thứ 7 của Việt Nam

Khu đất đã hoàn thành công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng từ năm 2021, và dự kiến sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất vào năm 2025.

Đối tượng tham gia đấu giá bao gồm cá nhân, tổ chức kinh tế, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài và các tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, theo quy định tại Điều 119 của Luật Đất đai năm 2024. Người tham gia đấu giá cần đáp ứng các điều kiện theo quy định và nộp tiền đặt cọc bằng 20% tổng giá trị thửa đất, tính theo giá khởi điểm.

Theo báo cáo từ UBND TP. Sầm Sơn, tổng giá trị thu được từ đấu giá dự kiến sẽ vượt 352 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá có thể thỏa thuận thay thế tiền đặt cọc bằng bảo lãnh ngân hàng. Đồng thời, người có tài sản đấu giá có thể yêu cầu phong tỏa tài khoản thanh toán riêng của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản.

Lưu ý, người tham gia đấu giá sẽ không được hoàn lại tiền đặt cọc nếu không tham gia phiên đấu giá, vi phạm quy định, hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá. Nếu người trúng đấu giá không nộp đủ tiền trong vòng 120 ngày kể từ ngày phê duyệt kết quả, cơ quan thuế sẽ hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

>> Hơn 750 hộ dân di dời vì xây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đã được tái định cư