Hà Nội đề xuất mở rộng hỗ trợ thêm một số nhóm có nhu cầu về nhà ở trên địa bàn, như nhân lực khoa học và công nghệ; nhân lực công nghệ cao; chuyên gia; nhà khoa học; nhân lực số.
Việc ban hành hướng dẫn nhằm thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở năm 2023, Nghị quyết số 201/2025 và các quy định pháp luật có liên quan; bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các đối tượng được thụ hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Theo Luật Nhà ở 2023, nếu việc bán hoặc cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng quy định mà bên liên quan không tự nguyện bàn giao lại nhà, UBND cấp tỉnh nơi có nhà sẽ tiến hành cưỡng chế thu hồi.
Mức trần thu nhập để được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội được nâng lên 20 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, 40 triệu đối với vợ chồng và 30 triệu đồng/tháng với cá nhân độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên.
UBND thành phố đề xuất lãi suất cho vay là 4,8% đối với hộ nghèo, hộ cận nghèo, học sinh- sinh viên. Ngoài ra, các đối tượng vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở cũng áp dụng lãi suất 4,8% năm.
Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH) đến năm 2030 đang gặp nhiều khó khăn, vì vậy cần phải có giải pháp mới để gia tăng nguồn cung cho NƠXH.
Sau khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, các chủ đầu tư chỉ được thu tiền cọc mua nhà hình thành trong tương lai tối đa 5% so với giá bán.
Với rất nhiều gia đình, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ, lựa chọn thuê nhà hay vay tiền mua nhà với số lãi tương đương tiền thuê nhà hàng tháng đang là bài toán khiến họ phải đau đầu cân nhắc.
Trong khi nguồn cung nhà ở đang rơi vào tình trạng đáng lo ngại, người đăng ký mua nhà phải đợi vài năm mới đến lượt thì tại các quốc gia lớn như Anh, Mỹ, Pháp… vẫn có vài triệu căn nhà trống vì chủ nhà chờ đợi tình hình bất động sản ổn định.
Việc quy hoạch và bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở tại các khu đô thị, khu công nghiệp dành cho những người có thu nhập thấp là yếu tố quan trọng trong việc phát triển nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi Ngân hàng Chính sách xã hội về nhu cầu cho vay ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị quyết số 11/NQ-CP của Chính phủ.
Khi Thông tư số 20/2021/TT-NHNN có hiệu lực, các đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ không nằm trong đối tượng được vay vốn tín dụng ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Ngân hàng Nhà nước chỉ định.
