Tỉnh đông dân thứ 3 Việt Nam sắp có khu đô thị ven biển 2.500ha

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành văn bản số 1452/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh, mở rộng Quy hoạch chung đô thị ven biển (Diêm Phố), huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045.

Phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên các xã: Ngư Lộc, Đa Lộc, Hưng Lộc và Minh Lộc.

Theo đó, đô thị có tính chất, chức năng là đô thị loại V, trung tâm kinh tế, văn hóa xã hội với chức năng phát triển kinh tế biển, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ, du lịch.

Diện tích đô thị ven biển có quy mô lên tới 2.500ha, định hướng trở thành điểm nhấn không gian, trở thành động lực phát triển của địa phương. Ngoài ra, nghiên cứu thêm khoảng 250 ha diện tích mặt nước biển. Đô thị hiện có hơn 52.000 dân, đến năm 2030 quy mô dân số dự kiến đạt 60.000 người, đến năm 2045 khoảng 70.000 người.

>> Thủ đô Hà Nội sẽ có thêm khu đô thị hơn 600ha tại phía Bắc thành phố

Đô thị ven biển (Diêm Phố) được quy hoạch phát triển theo hướng bền vững, bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên; chú trọng phát triển đô thị trên cơ sở bảo tồn, phát huy các yếu tố di sản, văn hóa lịch sử; định hướng phát triển khu trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, thể dục thể thao mới tại vị trí trung tâm đô thị, kết hợp với các khu trung tâm đơn vị ở hiện hữu của 4 xã Đa Lộc, Hưng Lộc, Ngư Lộc, Minh Lộc, hình thành mô hình phát triển đô thị theo chuỗi điểm, dọc theo trục hành lang kinh tế đường bộ ven biển và đường tỉnh 526, đa dạng hóa các nguồn lực, khai thác tối đa tiềm năng, thế mạnh của địa phương; tạo động lực hình thành và phát triển đô thị đồng bộ tại khu vực ven biển Bắc Thanh Hóa.

Phát triển dọc theo các trục Bắc - Nam, Đông - Tây trên cơ sở quy hoạch mới các tuyến giao thông và quỹ đất thuận lợi xây dựng, tuân thủ theo Quy hoạch xây dựng vùng huyện Hậu Lộc đã được phê duyệt. Hạt nhân phát triển đô thị là khu trung tâm đô thị mới và khu công nghiệp Đa Lộc, là động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của đô thị ven biển nói riêng và huyện Hậu Lộc nói chung.

Cải tạo nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu vực dân cư hiện trạng, dọc đường bộ ven biển, đường tỉnh 526, đường trục chính xã, đường đê biển được đáp ứng tiêu chí của đô thị.

Bố trí khu trung tâm thương mại, dịch vụ tại các khu vực các nút giao thông chính, đẩy mạnh giao thương gắn với các dịch vụ hậu cần một cách đồng bộ; ưu tiên theo Chiến lược phát triển bền vững kinh tế biển Việt Nam, có lợi thế phát triển tại vùng biển và ven biển nhất là các ngành sản phẩm, dịch vụ kinh tế biển có chuỗi giá trị gia tăng lớn, ứng dụng công nghệ cao, đóng góp vào tăng trưởng xanh, bảo vệ môi trường sinh thái biển, góp phần củng cố tăng cường quốc phòng, an ninh vùng biển, đảo.

Bên cạnh đó, khu đô thị ven biển, ngoài mục tiêu trở thành động lực phát triển kinh tế biển phía Bắc Thanh Hóa còn được kỳ vọng nâng cao chất lượng đời sống người dân trong khu vực với nhiều phân khu văn hóa và khu dân cư mới.

Theo đó, đô thị khi hình thành sẽ giúp giảm mật độ dân cư tại khu vực, nhất là khu vực xã Ngư Lộc (làng biển Diêm Phố) - là xã có mật độ dân cư cao nhất cả nước. Dự kiến đất đơn vị ở phát triển mới đến năm 2045 khoảng 80ha, đạt chỉ tiêu bình quân 45,85 m2/người, từng bước nâng cao chất lượng sống cho các khu dân cư, đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị về dài hạn.

Về các công trình công cộng phục vụ người dân, trong quy hoạch cũng được chú trọng. Mục tiêu, tới năm 2045, đất công viên cây xanh sử dụng công cộng đô thị khoảng 28,36ha, đạt chỉ tiêu bình quân 4,05m2/người; đất cây xanh sử dụng hạn chế (công viên chuyên đề) 20,98ha, đạt chỉ tiêu 3m2/người; đất cây xanh chuyên dụng 58ha, đạt chỉ tiêu 8,28 m2/người.

Xây dựng 5 khu công viên cây xanh mới, bố trí phân tán trong đô thị với tổng diện tích cây xanh đô thị khoảng 28,36ha, đảm bảo quy mô và bán kính phục vụ.

Xây dựng 3 khu công viên chuyên đề, tổ chức nhiều hình thức trò chơi và các sự kiện nhằm thu hút số lượng lớn du khách và người chơi cho cả mục đích kinh doanh và văn hóa cộng đồng. Công viên chuyên đề thường có quy mô và cấu trúc phức tạp hơn công viên thông thường, phục vụ cho nhiều lớp người với độ tuổi khác nhau với phần lớn khách hàng hướng tới là trẻ em và thanh thiếu niên. Tổng diện tích khoảng 20,98ha.

Thanh Hóa là tỉnh cực Bắc miền Trung Việt Nam, là tỉnh lớn về diện tích khi đứng thứ 5 của cả nước và đông dân thứ 3 về dân số (sau TP. HCM và Hà Nội). Thanh Hóa hiện có 11/27 huyện miền núi với trên 1 triệu dân có các dân tộc Thái, Mường, Mông, Khơ Mú, Dao…

>> Thành phố nằm trong top 10 điểm đến đẹp nhất Việt Nam sẽ được mở rộng thêm hàng trăm km2