Tỉnh duy nhất ở miền Trung không có thị xã: Một dự án du lịch ì ạch 15 năm bị thu hồi gần 60.000m2 đất

Dự án Khu du lịch sinh thái Bãi Thùng (nay là Khu du lịch Rocko Bay Resort) do Công ty TNHH Phát triển Du lịch Minh Thành làm chủ đầu tư có diện tích 19,5ha, với tổng vốn đầu tư ban đầu 170 tỷ đồng. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 14/10/2009, với tiến độ thực hiện 2 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đầu tư. Tuy nhiên, vào ngày 23/8/2019, UBND tỉnh Ninh Thuận đã cho phép gia hạn tiến độ thực hiện dự án.

Theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt năm 2008, dự án nằm trên diện tích 195.727m2, trong đó 3 phía giáp Vườn Quốc gia Núi Chúa và phía Đông giáp biển Đông tại khu vực Bãi Thùng. Đất xây dựng công trình chiếm 21.450m2, đất giao thông 37.610m2 và đất cây xanh chiếm 136.667m2. Dự án bao gồm 4 khu chức năng chính: khu trung tâm (0,9ha), khu bungalow - làng chài (0,4ha), khu bungalow - nhà vườn (0,4ha) và khu phục vụ (0,3ha).

Đến năm 2021, Công ty TNHH Phát triển Du lịch Minh Thành đề xuất đổi tên dự án thành Khu du lịch Rocko Bay Resort, đồng thời điều chỉnh tăng mức đầu tư và gia hạn tiến độ.

>> Tập đoàn Sơn Hải đề xuất khai thác sớm, miễn thu phí 1 năm tuyến cao tốc 12.000 tỷ: Liệu có khả thi?

Tuy nhiên, tính đến tháng 7/2024, dù đã thi công một số hạng mục, tiến độ dự án vẫn chậm chạp. Khu phía Nam hoàn thành phần móng 16 căn, trong đó 5 căn đã đổ bê tông dầm sàn tầng trệt và 2 căn đổ bê tông sàn áp mái. Khu phía Bắc hoàn thành phần móng 11 căn, với 2 căn đổ bê tông dầm sàn tầng trệt và 7 căn đổ bê tông mái chòi nghỉ. Khu trung tâm và đường nội bộ mới chỉ hoàn thiện phần móng.

Mặc dù được gia hạn và điều chỉnh nhiều lần, sau hơn 15 năm kể từ khi phê duyệt, dự án vẫn ì ạch. Điều này đã khiến Thanh tra tỉnh Ninh Thuận vào cuộc, kiểm tra việc chấp hành pháp luật trong quản lý đầu tư, xây dựng, đất đai và bảo vệ môi trường.

Theo báo Đầu tư, nhà đầu tư gặp khó khăn trong việc huy động vốn nên không thể tiếp tục thực hiện dự án.

Mới đây, UBND tỉnh Ninh Thuận đã ra thông báo thu hồi 59.060m2 đất tại xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải, thuộc phần diện tích đất xây dựng công trình và đất giao thông của dự án. Quyết định thu hồi được ban hành dựa trên các vi phạm pháp luật về đất đai, thuộc trường hợp bị thu hồi theo khoản 8, Điều 81, Luật Đất đai năm 2024 và kết luận thanh tra số 1752/KL-UBND ngày 22/4/2024.

Theo quyết định thu hồi, Công ty TNHH Phát triển Du lịch Minh Thành sẽ không được bồi thường về tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định.

“

Ninh Thuận nằm ở khu vực duyên hải Nam Trung Bộ, có tỉnh lỵ là thành phố Phan Rang - Tháp Chàm và sáu huyện Bác Ái, Ninh Sơn, Ninh Hải, Ninh Phước, Thuận Bắc, Thuận Nam. Tổng diện tích của tỉnh là hơn 3.300km2, dân số gần 600.000 người.

Tỉnh Ninh Thuận có 7 đơn vị hành chính gồm 1 thành phố và 6 huyện. Đây cũng là tỉnh duy nhất ở miền Trung không có thị xã.