Tỉnh giàu có sát vách TP. HCM sắp đón KCN quy mô gần 300ha

Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1665/QĐ-TTg ngày 27/12/2024 về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phước Bình 2, tỉnh Đồng Nai.

Theo đó, quyết định nêu rõ: Chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của dự án là Công ty TNHH Một thành viên đầu tư xây dựng khu công nghiệp Nhơn Trạch 6A.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phước Bình 2 có quy mô 287,3ha, được thực hiện tại xã Phước Bình và xã Tân Hiệp, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Dự án có thời gian hoạt động trong vòng 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

>> Bất động sản khởi sắc: Miền Trung dẫn đầu 'làn sóng' phục hồi

Phó Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) chịu trách nhiệm về những nội dung được giao, thẩm định chủ trương đầu tư dự án cũng như thực hiện việc quản lý nhà nước về KCN theo quy định của Luật Đầu tư cũng như pháp luật có liên quan.

Các Bộ liên quan sẽ chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo đúng quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Đồng Nai chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của thông tin, số liệu báo cáo và các nội dung thẩm định theo quy định pháp luật. UBND tỉnh có trách nhiệm triển khai dự án phù hợp với các quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

UBND tỉnh tổ chức xây dựng và thực hiện phương án thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, và cho thuê đất để thực hiện dự án theo các văn bản được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo đúng quy mô diện tích, địa điểm, và tiến độ. Việc này phải tuân thủ quy định pháp luật về đất đai và các quy định pháp luật liên quan.

UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền để xác định các tuyến, hướng giao thông trong khu vực dự án. Điều này nhằm đảm bảo việc đầu tư xây dựng khu công nghiệp không ảnh hưởng đến các tuyến giao thông. Trường hợp gặp vướng mắc, UBND tỉnh phải kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền để điều chỉnh ranh giới khu công nghiệp Phước Bình 2 cho phù hợp.

Đồng thời, UBND tỉnh chỉ đạo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh và các cơ quan liên quan rà soát, đảm bảo khu vực dự án phù hợp với yêu cầu bảo vệ và phát huy giá trị di sản văn hóa, tuân thủ các quy định pháp luật về di sản văn hóa.

UBND tỉnh kiểm tra và xác định nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, và đảm bảo thực hiện dự án đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai và kinh doanh bất động sản. UBND tỉnh giám sát việc nhà đầu tư sử dụng vốn tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp để thực hiện dự án, đảm bảo tuân thủ pháp luật liên quan.

Việc giám sát nhà đầu tư bao gồm kiểm tra việc góp vốn đầy đủ, đúng thời hạn, và thực hiện dự án theo mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia và cộng đồng. Đồng thời, UBND tỉnh theo dõi việc chuyển nhượng dự án, sử dụng đất, và các hoạt động góp vốn, mua cổ phần để đảm bảo thực hiện đúng cam kết.

Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Xây dựng Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6A chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác và trung thực của hồ sơ dự án. Công ty phải tuân thủ quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phước Bình 2 đúng quy hoạch.

Công ty chịu mọi rủi ro và chi phí, đồng thời hoàn toàn chịu trách nhiệm theo quy định tại Điều 47 và Điều 48 Luật Đầu tư nếu vi phạm các cam kết hoặc quy định pháp luật về đầu tư, đất đai. Công ty cũng phải đảm bảo sử dụng vốn chủ sở hữu đúng cam kết, đáp ứng các điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luật.

Công ty phải thực hiện đầy đủ các thủ tục về bảo vệ môi trường, ký quỹ hoặc bảo lãnh ngân hàng để đảm bảo thực hiện dự án. Ngoài ra, công ty cần có phương án cụ thể để thu hồi các khoản phải thu ngắn hạn, đảm bảo đủ vốn góp chủ sở hữu để triển khai dự án.