Tỉnh rộng thứ 2 Việt Nam chuẩn bị đấu thầu quốc tế dự án khu đô thị hơn 19.000 tỷ
Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 69,7ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 19.450 người.
UBND tỉnh Gia Lai mới đây đã quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương tại phường Quy Nhơn Bắc, đồng thời lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu quốc tế.
Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 69,7ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 19.450 người.
Dự án được định hướng phát triển đồng bộ với cơ cấu sử dụng đất đa dạng, gồm đất nhà ở, tái định cư, hạ tầng xã hội, cây xanh, thương mại - dịch vụ và giao thông.
Trong đó, đất nhà ở có diện tích 27,58ha, chiếm 39,53%, gồm 1.000 lô nhà ở liền kề trên diện tích 12ha; 59 lô biệt thự trên diện tích 1,97 ha; đất xây dựng nhà ở xã hội 6,22ha và đất nhà chung cư hỗn hợp cao tầng 7,35 ha.
Đất tái định cư có diện tích 4,36 ha, gồm 242 lô đất ở tái định cư cùng các công trình hạ tầng đi kèm. Hơn 13 ha được dành cho hạ tầng xã hội và cây xanh, bao gồm trường mầm non, tiểu học, THCS, đất văn hóa - sinh hoạt cộng đồng, công viên cây xanh sử dụng công cộng và khu thể dục thể thao.
Ngoài ra, dự án có gần 1ha đất thương mại - dịch vụ phục vụ các công trình cao tầng và hơn 23,7ha đất giao thông, bãi đỗ xe.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 19.310 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 18.720 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sơ bộ khoảng 589,7 tỷ đồng.
Theo tiến độ được phê duyệt, từ quý IV/2026 đến quý IV/2027, dự án sẽ thực hiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, đồng thời hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư.
Giai đoạn từ quý I/2028 đến quý IV/2030, nhà đầu tư dự kiến hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và một phần các công trình trên đất. Đến quý IV/2032, dự án phải hoàn thành toàn bộ và đưa vào hoạt động theo quy định.
UBND tỉnh Gia Lai cũng yêu cầu nhà đầu tư được lựa chọn không được chuyển nhượng, mua bán cổ phần hoặc phần vốn góp trong doanh nghiệp dự án khi chưa được UBND tỉnh chấp thuận bằng văn bản. Trường hợp vi phạm, dự án có thể bị thu hồi mà nhà đầu tư không được bồi thường.
Sau khi sáp nhập với tỉnh Bình Định, tỉnh Gia Lai mới có diện tích tự nhiên là 21.576km2, đứng thứ 2 về diện tích tại Việt Nam, chỉ sau tỉnh Lâm Đồng.
