Tòa nhà 45 tầng nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất Đà Nẵng phải xác định lại giá đất để cấp sổ đỏ cho người mua
Ngày 1/6 vừa qua, dự án đã mở bán đã ra mắt thị trường hơn 200 căn hộ hạng sang với giá bán dao động từ 179-279 triệu đồng/m2.
Theo thông tin từ Báo Tiền Phong, ngày 6/6, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng cho biết đã phê duyệt điều chỉnh kế hoạch lựa chọn nhà thầu cho gói thầu tư vấn xác định giá đất tại dự án Danang Diamond Tower - tổ hợp khách sạn, căn hộ dịch vụ Marriott và nhà ở để bán (tòa M Landmark) do CTCP Địa ốc Foodinco làm chủ đầu tư.
Theo đó, dự án này cần xác định lại giá đất đối tại các thời điểm tháng 5/2007, tháng 3/2013 và tháng 6/2018.
Đây là cơ sở để tính toán nghĩa vụ tài chính còn thiếu của dự án theo Kết luận số 2852 năm 2012 của Thanh tra Chính phủ, do trước đó có việc giảm tiền sử dụng đất và thuê đất không đúng quy định.
Dự án tòa nhà M Landmark cao 150m, gồm 45 tầng, là công trình cao thứ 8 tại Đà Nẵng. Từ tầng 30 đến tầng 43 là khu căn hộ M Landmark Residences với 224 căn hộ có diện tích từ 43-89m2. Các căn hộ được cấp sổ hồng lâu dài, bàn giao đầy đủ nội thất theo tiêu chuẩn khách sạn.
Tòa nhà tọa lạc tại số 58 Bạch Đằng - vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, tiếp giáp hai mặt tiền đường Bạch Đằng và Trần Phú, gần cầu quay sông Hàn.
Dự án này nằm trong danh sách 15 dự án mà Đà Nẵng đang tháo gỡ vướng mắc để đưa vào vận hành, thông qua việc xác định lại giá đất nhằm truy thu các khoản nghĩa vụ tài chính bị thất thu hoặc miễn giảm không đúng theo Kết luận 2852. Hoạt động này được triển khai theo Nghị quyết 170/2024 của Quốc hội.
Việc xác định lại giá đất tại khu đất số 58 Bạch Đằng còn nhằm hoàn thiện cơ sở pháp lý để xác định loại hình xây dựng là nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê theo quy định của pháp luật về đất đai, qua đó làm cơ sở cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu căn hộ cho người mua.
Trước đó, ngày 1/6, CTCP Địa ốc Foodinco - đơn vị thành viên của Alphanam Group - đã chính thức mở bán hơn 200 căn hộ hạng sang thuộc dự án M Landmark Residences.
Giá bán dao động từ 179-279 triệu đồng/m2, được đánh giá là một trong những mức giá cao nhất trên thị trường căn hộ tại Đà Nẵng hiện nay.
Với mức giá này, M Landmark Residences đang góp phần thiết lập mặt bằng giá mới cho phân khúc cao cấp, cùng với loạt dự án của các "ông lớn" như BRG, Masterise, TNR hay Sun Group.
