TP. HCM sắp xây dựng tòa nhà chọc trời có số tầng nhiều nhất Việt Nam, ‘soán ngôi’ Landmark 81

Tổ Công tác tháo gỡ khó khăn cho các dự án đầu tư trên địa bàn TP. HCM, do Chủ tịch UBND TP. HCM Phan Văn Mãi làm Tổ trưởng, vừa công bố hàng loạt giải pháp để tháo gỡ vướng mắc cho nhiều dự án quan trọng. Trong số đó có dự án Empire City với Empire 88 Tower - tòa nhà cao nhất Việt Nam về số tầng với 88 tầng, vượt qua Landmark 81 (81 tầng).

Dự án Empire City nằm trong vùng lõi trung tâm của đô thị mới Thủ Thiêm, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm và kết nối trực tiếp với khu trung tâm quận 1 qua sông Sài Gòn. Đây là một khu phức hợp cao cấp bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, văn phòng, căn hộ, và bãi đậu xe ngầm theo tiêu chuẩn quốc tế. Điểm nhấn là tòa tháp Empire 88 Tower cao 333m với thiết kế khối đế như một khu vườn thu nhỏ.

Empire City được phê duyệt từ năm 2015, với tổng diện tích gần 15ha và vốn đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương – liên doanh giữa Công ty cổ phần Tiến Phước, Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái, cùng đối tác nước ngoài Keppel Land (Singapore) và Gaw Capital Partners (Hồng Kông).

Năm 2017, UBND TP. HCM điều chỉnh quy hoạch chi tiết, tăng diện tích sàn xây dựng từ 730.000m2 lên 763.438m2, hệ số sử dụng đất từ 6,54 lên 6,84 lần và số căn hộ từ 2.831 lên 3.787 căn. Tuy nhiên, dự án gặp khó khăn do chờ giải quyết các kết luận của Thanh tra Chính phủ liên quan đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo ông Võ Sỹ Nhân - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương, doanh nghiệp đã thanh toán toàn bộ tiền sử dụng đất từ năm 2017 và giải ngân khoảng 13.000 tỷ đồng. Một số hạng mục hạ tầng và ba cụm chung cư đã hoàn thành, nhưng giai đoạn 2 vẫn bị đình trệ do vướng mắc pháp lý.

>> Tòa nhà chọc trời cao thứ 2 thành phố lớn thứ 3 Việt Nam: Tựa cánh hoa phượng bừng nở với thiết kế đạt tỷ lệ vàng

Trước đó, Công ty Thành phố Đế Vương cam kết sẽ khẩn trương triển khai các hạng mục còn lại, bao gồm tòa tháp văn phòng trung tâm tài chính quốc tế và Empire 88 Tower, ngay khi các vấn đề pháp lý được giải quyết.

Ngoài Empire City, 4 dự án khác cũng được gỡ vướng gồm:

Khu phức hợp thông minh tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC làm chủ đầu tư.

Khu đất 14,8ha tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, do Công ty Nguyên Phương làm chủ đầu tư.

Khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Mỹ, quận 7, của Hưng Lộc Phát.

Khu thương mại - căn hộ I-Home (Gò Vấp) của CT Group.

Dự kiến, việc tháo gỡ pháp lý cho các dự án này sẽ bổ sung hơn 18.000 tỷ đồng vào ngân sách thành phố.