Việt Nam cân nhắc 2 vị trí xây dựng trung tâm hành chính mới của thành phố trực thuộc Trung ương duy nhất miền Tây

Cần Thơ đang nghiên cứu phương án bố trí trung tâm hành chính mới rộng khoảng 50ha sau hợp nhất, trong một tổ hợp đô thị đa chức năng quy mô lớn. Khu vực được đề xuất nằm hai bên tuyến Vành đai phía Tây nối dài, đoạn từ quốc lộ 61C đến quốc lộ 61.

Đây là một trong những nội dung đáng chú ý tại Hội nghị xin ý kiến đối với dự thảo hồ sơ Quy hoạch chung TP Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 do UBND TP Cần Thơ tổ chức sáng 16/9.

Theo dự thảo quy hoạch, khu vực hai bên tuyến Vành đai phía Tây nối dài, thuộc Phân vùng 1, được xác định có điều kiện phù hợp để nghiên cứu bố trí trung tâm hành chính mới của thành phố.

Đồ án quy hoạch nghiên cứu 2 vị trí để xem xét khả năng hình thành trung tâm hành chính.

Vị trí 1 là khu vực dự kiến quy hoạch Khu trung tâm Văn hóa Tây Đô, ven sông Cần Thơ, tiếp giáp quốc lộ 91B, đường Quang Trung và sông Cần Thơ.

Vị trí 2 nằm về phía Nam đường Vành đai phía Tây, phía Tây đường Lê Phước Thọ. Khu vực này có lợi thế về kết nối giao thông, song khoảng 2/3 diện tích nằm trong vùng cây ăn trái của xã Phong Điền. Dân cư hiện trạng chủ yếu tập trung dọc các tuyến sông, kênh rạch.

Qua so sánh, đồ án đánh giá vị trí 1 có lợi thế hơn về tính trung tâm, khả năng kết nối và điều kiện phát triển đô thị. Vì vậy, phương án quy hoạch đề xuất ưu tiên nghiên cứu bố trí trung tâm hành chính mới tại khu vực này.

Theo định hướng, trung tâm hành chính rộng khoảng 50ha sẽ không được phát triển như một khu công sở biệt lập mà nằm trong một tổ hợp đô thị đa chức năng.

Trong cùng khu vực dự kiến hình thành khu đô thị trung tâm theo mô hình TOD rộng khoảng 100ha, gắn với ga đường sắt đô thị trong bán kính 300-500m. Bên cạnh đó là khu đô thị đại học rộng khoảng 400-535ha cùng các khu đô thị sinh thái và du lịch miệt vườn.

Cách tổ chức này hướng tới việc kết nối trung tâm hành chính với hệ thống giao thông công cộng, giáo dục, dịch vụ và các chức năng đô thị khác, thay vì chỉ tập trung các cơ quan hành chính trong một khu vực riêng biệt.

Việc nghiên cứu vị trí trung tâm hành chính mới diễn ra trong bối cảnh không gian đô thị Cần Thơ đang được tổ chức lại trên quy mô lớn sau khi địa giới được mở rộng.

Theo nội dung dự thảo, thành phố có diện tích hơn 6.360km², dân số gần 4,2 triệu người và 103 xã, phường. Với quy mô mới, việc lựa chọn vị trí trung tâm hành chính không chỉ đơn thuần là xác định địa điểm xây dựng trụ sở các cơ quan mà còn liên quan trực tiếp đến cấu trúc không gian đô thị trong nhiều thập kỷ tới.

Theo định hướng quy hoạch, đến năm 2050, Cần Thơ hướng tới trở thành đô thị loại I, hạt nhân của Đồng bằng sông Cửu Long và một cực tăng trưởng của cả nước.

Không gian xây dựng của thành phố dự kiến tiếp tục mở rộng mạnh, từ khoảng 49.000ha hiện nay lên 80.000ha vào năm 2035 và khoảng 110.000ha vào năm 2050.

Quy mô dân số cũng được dự báo tăng nhanh, đạt khoảng 4,8 triệu người vào năm 2035, 6,1 triệu người năm 2050 và 8,6 triệu người vào năm 2075.

Sự gia tăng về dân số và không gian xây dựng đặt ra yêu cầu tổ chức lại hệ thống hạ tầng, giao thông và các trung tâm chức năng để đáp ứng nhu cầu phát triển trong dài hạn.

Cùng với mở rộng không gian đô thị, Cần Thơ được định hướng phát triển thành đầu mối giao thông, giao thương quốc tế và hạ tầng số của khu vực miền Tây.

Trong hệ thống hạ tầng vùng, cảng biển Trần Đề được xác định là cửa ngõ xuất nhập khẩu đường biển của ĐBSCL. Các định hướng về giao thông và logistics được kỳ vọng tạo thêm động lực cho quá trình phát triển đô thị, kinh tế và dịch vụ của thành phố.

Trong bối cảnh đó, vị trí trung tâm hành chính mới sẽ có mối liên hệ chặt chẽ với mạng lưới giao thông và sự phân bố các khu chức năng đô thị.

Việc đặt trung tâm hành chính trong một tổ hợp gồm khu đô thị trung tâm theo mô hình TOD, khu đô thị đại học, các khu đô thị sinh thái và du lịch miệt vườn cho thấy định hướng quy hoạch đang hướng tới một không gian đa chức năng, nơi các hoạt động hành chính, giáo dục, dịch vụ, giao thông và đời sống đô thị được kết nối với nhau.

Nếu phương án được lựa chọn và triển khai theo quy hoạch, khu vực này có thể trở thành một trong những hạt nhân mới trong cấu trúc không gian đô thị Cần Thơ, đồng thời tạo thêm dư địa để thành phố tổ chức các chức năng đô thị theo hướng tập trung, kết nối và phát triển dài hạn.

Với tầm nhìn đến năm 2050 và 2075, bài toán trung tâm hành chính vì vậy không chỉ nằm ở quy mô khoảng 50ha dành cho công sở, mà còn gắn với cách Cần Thơ định hình các cực phát triển mới, mạng lưới giao thông và không gian đô thị của một thành phố có quy mô dân số dự kiến lên tới hàng triệu người trong những thập kỷ tới.