Việt Nam khởi động dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng 18.000 tỷ, tọa lạc tại ngọn núi cao thứ 2 miền Nam

Ngày 7/10, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết lãnh đạo tỉnh vừa ký quyết định phê duyệt đấu giá quyền sử dụng khu đất thuộc Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan tại xã Xuân Lộc. Đây được xem là bước đi quan trọng, mở màn cho chuỗi dự án du lịch quy mô lớn đang được tỉnh thúc đẩy tại khu vực núi Chứa Chan.

Theo quyết định, khu đất đưa ra đấu giá có diện tích hơn 106ha, trong đó 92,5ha là đất thương mại - dịch vụ được đưa ra đấu giá, phần còn lại là đất giao thông không đấu giá. Khu đất có vị trí đặc biệt khi phía Bắc giáp rừng phòng hộ núi Chứa Chan, kết nối với khu du lịch hiện hữu thông qua các tuyến đường mòn leo núi; phía Tây giáp tuyến đường quanh núi và các tuyến kết nối đường ĐT763; phía Đông giáp rừng phòng hộ, nối với tuyến ĐT766; phía Đông Nam giáp tuyến đường quanh núi Chứa Chan.

Giá khởi điểm của khu đất được xác định hơn 2.678 tỷ đồng, tương đương gần 2,9 triệu đồng/m2. Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ được thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian 50 năm, đồng thời phải xây dựng tuyến đường giao thông kết nối bên ngoài đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và bàn giao cho cơ quan chức năng quản lý. Thời gian thực hiện dự án là 7 năm kể từ khi có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá.

Trước đó, vào tháng 3/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng thể bảo tồn, tu bổ, phục hồi và tôn tạo di tích danh lam thắng cảnh núi Chứa Chan đến năm 2030, với phạm vi nghiên cứu hơn 1.700ha. Trong đó, nhóm dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng núi Chứa Chan có tổng mức đầu tư khoảng 18.000 tỷ đồng. Khu đất 106ha được đưa ra đấu giá lần này nằm trong phần khởi đầu của dự án, được kỳ vọng sẽ “đánh thức” tiềm năng du lịch vùng đất Gia Lào.

Trước đó, Đồng Nai đã kêu gọi đầu tư chuỗi đô thị - dịch vụ - du lịch rộng hơn 1.340ha, trải dài quanh núi Chứa Chan và hồ Núi Le. Định hướng quy hoạch nơi đây là tổ hợp đô thị sinh thái, khu nghỉ dưỡng cao cấp và du lịch xanh, trong đó riêng khu vực núi Chứa Chan sẽ phát triển khu dân cư - thể thao - nghỉ dưỡng 275ha, gồm sân golf khoảng 100ha cùng nhiều hạng mục lưu trú, vui chơi, giải trí và thể thao ngoài trời.

Khi hoàn thành, khu du lịch núi Chứa Chan không chỉ đóng vai trò là vệ tinh du lịch quan trọng của tỉnh Đồng Nai mà còn có thể trở thành điểm đến thứ hai sau TP. HCM cho du khách trong và ngoài nước. Vị trí của khu vực này đặc biệt thuận lợi khi nằm gần cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết và sân bay quốc tế Long Thành, tạo điều kiện kết nối nhanh đến các trung tâm du lịch lớn của vùng Đông Nam Bộ.

Ngoài dự án núi Chứa Chan, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đang lên kế hoạch đấu giá 36 khu đất khác trên địa bàn trong năm 2025, với tổng giá trị thu về dự kiến hơn 21.000 tỷ đồng (tính theo bảng giá đất).

Núi Chứa Chan, còn được gọi là Gia Lào hay Gia Ray, nằm tại xã Xuân Lộc, cao 837m, là ngọn núi cao thứ hai ở miền Nam, chỉ sau núi Bà Đen (Tây Ninh). Với cảnh quan hùng vĩ và giá trị văn hóa, tâm linh đặc sắc, nơi đây đã được Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch xếp hạng di tích danh lam thắng cảnh cấp quốc gia từ năm 2012. Việc Đồng Nai đẩy mạnh đầu tư và đấu giá quỹ đất tại khu vực này được kỳ vọng sẽ biến núi Chứa Chan trở thành điểm nhấn du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp, góp phần đưa tỉnh trở thành trung tâm du lịch mới của miền Đông Nam Bộ.