Vinhomes (VHM) có cơ hội trúng thêm dự án đô thị gần 28.300 tỷ phía Nam

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, hết thời gian kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa, chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án là CTCP Phát triển Thành Phố Xanh.

Dự án trên có diện tích khoảng 197,2 ha, tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Quy mô đầu tư gồm: Biệt thự, nhà liền kề, chung cư, đất nền tái định cư, nhà ở xã hội; các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (riêng quỹ đất đầu tư xây dựng công trình văn hóa - thể dục thể thao và đất cơ quan hành chính sẽ chuyển giao cho tỉnh Long An để thực hiện dự án riêng). 

Được biết dự án có thời gian thực hiện 6 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư; thời gian hoạt động là 50 năm. Tổng mức đầu tư khoảng 28.258 tỷ đồng trong đó chi phí thực hiện là gần 25.163 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. 

Về phía nhà đầu tư đăng ký thực hiện, CTCP Phát triển Thành Phố Xanh là công ty thành viên của CTCP Vinhomes (Mã VHM - HOSE). Đây cũng chính là đơn vị đang phụ trách dự án Vinhomes Grand Park của Vinhomes.

Hiện vốn điều lệ của Thành Phố Xanh là 6.690 tỷ đồng trong đó Vinhomes nắm 100% quyền biểu quyết và 99,75% lợi ích.

Thông tin liên quan, UBND TP. Hải Phòng vừa có quyết định chấp thuận CTCP Vinhomes là nhà đầu tư dự án khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy có tổng diện tích dự án gần 241 ha. Các hạng mục bao gồm nhà ở (69,4 ha - chung cư cao tầng, nhà ở liền kề, biệt thự); các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng (gần 29 ha), các công trình trường học liên cấp (khoảng 25 ha); công viên cây xanh, hồ nước cảnh quan (41,1 ha),...

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 23.218 tỷ đồng trong đó chi phí thực hiện (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là hơn 21.609 tỷ đồng. Vốn góp của nhà đầu tư là 3.483 tỷ đồng - tương đương 15% tổng mức đầu tư. Còn lại là vốn huy động.

Dự án có thời gian thực hiện dự án là 50 năm.

2 tuần trước đó, tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.

Cụ thể, UBND tỉnh Khánh Hòa công nhận liên doanh CTCP Đầu tư Cam Ranh - CTCP Vinhomes và CTCP Giải pháp Năng lượng Vines là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (TP Cam Ranh).

Dự án trên được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 1/4/2023; có diện tích 1.250 ha thuộc địa bàn 10 xã (TP. Cam Ranh); quy mô dân số khoảng 230.779 người. 

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật; khu nhà ở; các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đơn vị ở và đô thị; hệ thống công viên, cây xanh đô thị; các công trình dịch vụ nghỉ dưỡng, sân golf, công viên chuyên đề;...

Dự án sẽ đầu tư xây dựng khoảng 8.500 căn nhà liền kề, hơn 10.000 biệt thự và 19.816 căn nhà ở xã hội (18.450 căn hộ chung cư và khoảng 1.366 căn nhà liền kề).

Chi phí thực hiện dự án khoảng 85.293 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến gần 997 tỷ. Thời gian hoạt động là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm từ năm 2023 đến hết năm 2027.

Như vậy chỉ trong ít ngày, nhóm Vinhomes đã trúng 1 dự án 23.200 tỷ đồng và có cơ hội đầu tư thêm 2 dự án lớn khác (tổng vốn khoảng 113.500 tỷ đồng).

Trước những thông tin tích cực, cổ phiếu Vinhomes đã tăng giá trong 3 phiên gần nhất (đầu phiên 13/7 tăng 2,2% lên mức 56.100 đồng/cp). Tính từ cuối tháng 2, cổ phiếu VHM đã tăng gần 38%.