Vừa 'bắt tay' Tập đoàn Trump, Kinh Bắc (KBC) được VCBS dự báo lợi nhuận tăng gấp 3 lần trong năm 2025
Năm 2025, VCBS dự báo doanh thu Kinh Bắc sẽ đạt 4.748 tỷ đồng và lợi nhuận đạt 1.662 tỷ đồng.
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (Kinh Bắc City - HoSE: KBC) là một trong những tập đoàn tư nhân hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực phát triển bất động sản khu công nghiệp.
Theo báo cáo mới đây, chứng khoán Vietcombank (VCBS) ước tính doanh thu và lợi nhuận thuần của Kinh Bắc năm 2024 đạt lần lượt 2.639 tỷ đồng và 535 tỷ đồng.
Đối với năm 2025, VCBS dự báo doanh thu Kinh Bắc sẽ đạt 4.748 tỷ đồng và lợi nhuận đạt 1.662 tỷ đồng, gấp 3 lần so với ước tính năm 2024.
VCBS cho biết Kinh Bắc hiện sở hữu các dự án quy mô lớn, có thể tạo tiềm năng tăng trưởng dài hạn cho doanh nghiệp. Trong số đó, dự án Khu công nghiệp (KCN) Tràng Duệ 3 đã hoàn thành giải phóng mặt bằng cho 200ha đất và sẵn sàng cho thuê ngay sau khi được phê duyệt. Tại dự án này, Kinh Bắc đã ký biên bản ghi nhớ (MOU) cho thuê hơn 100ha, trong đó LG Display dự kiến thuê 80ha với giá từ 130-140 USD/m2. Sau khi hoàn thành thủ tục, Kinh Bắc có thể ghi nhận doanh thu khoảng 3.500 tỷ đồng từ 100ha đã ký tại Tràng Duệ 3 trong năm 2025. VCBS cũng kỳ vọng phần diện tích còn lại sẽ được cho thuê với mức giá cao hơn từ 10-15% so với mức giá hiện tại.
 |
| VCBS ước tính kết quả kinh doanh từ KCN Tràng Duệ 3 (Nguồn: VCBS) |
Ngoài Tràng Duệ 3, Kinh Bắc đang tích cực mở rộng quỹ đất với các dự án KCN Lộc Giang và KCN Tân Tập, có diện tích thương phẩm lần lượt đạt 326ha và 461ha.
Bên cạnh đó, VCBS còn cho biết quỹ đất hiện hữu tại các khu công nghiệp của Kinh Bắc có thể mang về gần 7.000 tỷ đồng từ cho thuê đất trong thời gian tới. Diện tích đất sẵn sàng cho thuê của Kinh Bắc đến từ 3 KCN bao gồm KCN Quang Châu mở rộng, KCN Tân Phú Trung, và KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh. Đến hết quý III, các khu công nghiệp này đã có 34ha ký MOU nhưng chưa bàn giao. VCBS kỳ vọng Kinh Bắc sẽ cho thuê tổng cộng khoảng 49ha trong năm 2024, trong đó khoảng 27ha dự kiến được bàn giao, mang về khoảng 1.147 tỷ đồng doanh thu vào cuối năm 2024 và đầu năm 2025.
 |
| The Trump Organization ký thỏa thuận hợp tác với Công ty Cổ phần Dịch vụ Khách sạn Hưng Yên (công ty con của Kinh Bắc) |
Trước đó vào cuối tháng 9, Tập đoàn Trump và CTCP Dịch vụ Khách sạn Hưng Yên (thuộc Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc) đã chính thức công bố hợp tác chiến lược để phát triển tổ hợp khách sạn 5 sao, sân golf quốc tế tại Việt Nam.
UBND tỉnh Hưng Yên đã ký kết Biên bản ghi nhớ với Tổ hợp các nhà đầu tư được Trump Organization lựa chọn gồm tập đoàn Phát triển Hưng Yên, IDG (quỹ Đầu tư của Mỹ), Horitus – (quỹ đầu tư của Mỹ) để xây dựng dự án với tiêu chuẩn cao nhất của quốc tế, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1,5 tỷ USD. Dự án này cũng được kỳ vọng sẽ là chất xúc tác tích cực cho kết quả kinh doanh của Kinh Bắc trong các năm tiếp theo.
