‘Chảo lửa’ 28.000 chỗ ngồi tại TP đáng sống nhất Việt Nam tiếp tục đấu giá lần thứ 4, hạ giá hơn 600 tỷ đồng

Ngày 19/8, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Đà Nẵng cho biết đã phát thông báo đấu giá tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng, phường Hải Châu.

Đây là lần thứ 4 khối tài sản này được đưa ra đấu giá, dự kiến được tổ chức vào ngày 28/8. Giá khởi điểm của lần đấu giá này là 9.080 tỷ đồng, giảm 220 tỷ đồng so với mức 9.300 tỷ đồng tại phiên đấu giá thứ 3 và giảm hơn 626 tỷ đồng so với mức hơn 9.706 tỷ đồng được công bố trong đợt đấu giá lần đầu tiên hồi tháng 4.

Những phiên trước đấu giá không thành công do không có khách hàng đăng ký tham gia.

Theo thông báo của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Đà Nẵng, tài sản đấu giá gồm 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 14 thửa đất thuộc khu vực sân vận động Chi Lăng. Khu đất có tổng diện tích hơn 55.000m2 được quy hoạch sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với thời hạn 50 năm kể từ thời điểm hoàn tất thủ tục đăng ký biến động, chuyển quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá.

Sân Chi Lăng từng là "chảo lửa" có sức chứa khoảng 28.000 chỗ ngồi diễn ra các trận đấu sôi động. Sân nằm ở vị trí đặc biệt đắc địa tại trung tâm Đà Nẵng, được bao quanh bởi bốn tuyến đường Lê Duẩn, Chi Lăng, Ngô Gia Tự và Hùng Vương. Vị trí này từng là một trong những khu vực sôi động nhất của thành phố khi sân vận động Chi Lăng còn hoạt động.

Năm 2010, toàn bộ khu đất được chính quyền Đà Nẵng giao cho Tập đoàn Thiên Thanh để triển khai dự án khu phức hợp thương mại, dịch vụ cao tầng. Tuy nhiên, dự án bị đình trệ từ năm 2014 sau khi ông Phạm Công Danh bị khởi tố, kéo theo những vướng mắc pháp lý kéo dài đối với khu đất.

Theo các thông tin được công bố, tài sản từng được kê biên trong giai đoạn 2016-2018 nhằm bảo đảm nghĩa vụ thi hành án tài chính. Việc đưa toàn bộ khu đất ra đấu giá là một trong những bước xử lý tài sản để thực hiện các nghĩa vụ theo bản án.

Vào năm 2024 khi Chính phủ cho phép điều chỉnh quy hoạch khu vực sân vận động Chi Lăng. Động thái này tạo cơ sở để Đà Nẵng tháo gỡ những vướng mắc kéo dài, tiếp tục xử lý tài sản và tổ chức đấu giá theo quy định.

Sau nhiều năm bỏ hoang, diện mạo khu đất cũng đang thay đổi. Đến giữa tháng 7/2026, phần lớn các hạng mục công trình trên đất đã được tháo dỡ; đơn vị thi công tiếp tục dọn dẹp, san ủi để tạo mặt bằng phục vụ quá trình đấu giá.

Theo báo cáo Expat Insider 2022 của tổ chức InterNations, Việt Nam xếp hạng 7 trong danh sách 52 quốc gia lý tưởng nhất cho người nước ngoài sinh sống, trong đó Đà Nẵng là một trong những lựa chọn hàng đầu. Trước đó, vào năm 2018, tạp chí du lịch Live and Invest Overseas cũng đã vinh danh Đà Nẵng là 1 trong 10 địa điểm đáng sống nhất thế giới.