Chỉ 1 năm nữa, chung cư bỏ hoang 12 năm trên ngã tư tấp nập của Thủ đô sẽ đón người dân vào ở

Dự án nhà ở tái định cư N01 – D17 nằm tại vị trí "vàng" trên địa bàn phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án nằm trên ngã tư tấp nập, tiếp giáp nhiều tuyến đường trọng điểm như Duy Tân, Trần Thái Tông, Thành Thái, Tôn Thất Thuyết, gần Công viên Cầu Giấy và các trường đại học lớn.

Khu nhà ở gồm 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, với căn hộ ở từ tầng 3 đến tầng 15, diện tích mỗi căn từ 50-87,5m2, chia thành 4 đơn nguyên, mỗi tầng có 5 căn hộ, 2 thang máy tốc độ cao và 1 thang thoát hiểm.

Dự án được UBND quận Cầu Giấy khởi công từ năm 2010, nhằm bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng phục vụ thi công tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài và khu đô thị mới Cầu Giấy. Công trình xây thô xong từ năm 2013 nhưng sau đó bị dừng thi công, để hoang trong suốt hơn 10 năm do nhiều nguyên nhân, trong đó chủ yếu là thiếu vốn và thay đổi các tiêu chuẩn, quy định về xây dựng.

Đến năm 2021, dự án không được bố trí kế hoạch vốn, khiến công trình tiếp tục "đắp chiếu". Sau khi Chính phủ ban hành Nghị định 104/2024/NĐ-CP (có hiệu lực từ 1/8/2024), Quỹ Đầu tư phát triển thành phố không còn đủ điều kiện cấp vốn, buộc dự án phải điều chỉnh nguồn tài chính để tiếp tục triển khai.

Ngày 31/12/2024, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định 6833/QĐ-UBND điều chỉnh thời gian thực hiện dự án đến hết năm 2025, đồng thời bổ sung thiết kế và tổng mức đầu tư. Đầu năm 2025, UBND quận Cầu Giấy trình UBND thành phố đề nghị bố trí 71 tỷ đồng vốn thực hiện, đã được HĐND thành phố thông qua.

>> Tỉnh nhỏ nhất Việt Nam sắp vận hành tòa nhà cao nhất: Là công trình được ‘hồi sinh’ sau nhiều năm bỏ hoang

Đến ngày 29/5/2025, Sở Xây dựng ban hành thông báo kết quả thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở. Hiện UBND quận đang thẩm định điều chỉnh dự toán xây dựng để làm cơ sở trình phê duyệt thiết kế điều chỉnh. Nếu dự toán điều chỉnh vượt mức dự toán cũ nhưng vẫn trong tổng mức đầu tư đã được phê duyệt, UBND quận sẽ xin ý kiến Sở Xây dựng để tiếp tục triển khai.

Ông Nguyễn Việt Trung – Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Cầu Giấy cho biết, dự án hiện đã thi công trở lại. Một số hạng mục hạ tầng dự kiến hoàn thành vào ngày 1/7/2025. Theo kế hoạch, toàn bộ công trình sẽ hoàn tất trong quý IV/2025, quyết toán và bàn giao đưa vào sử dụng đầu năm 2026.

Người dân kỳ vọng với tiến độ hiện nay, dự án sẽ sớm chấm dứt cảnh hoang hóa, ngổn ngang vật liệu, máy móc và trở thành nơi an cư đúng nghĩa cho các hộ dân bị thu hồi đất, đồng thời tránh lãng phí lớn về nguồn lực đất đai và đầu tư công.